三、判斷題：
1.房地產(chǎn)投資能夠得到稅收方面的好處是指從事房地產(chǎn)投資可以減免營(yíng)業(yè)稅，而降低稅負(fù)。（　）

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
解析：由于稅法中規(guī)定的折舊年限比建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命短得多，故其每年的折舊額比物業(yè)年收益能力的實(shí)際損失高的多，致使凈經(jīng)營(yíng)收益（納稅所得額）減少，相應(yīng)減少了納稅支出。從而得到稅收方面的好處。

2.風(fēng)險(xiǎn)是指某項(xiàng)活動(dòng)導(dǎo)致?lián)p失的可能性。（�。�

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

3.投資組合理論告訴我們，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（　）

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
解析：通過(guò)投資組合可以使一個(gè)投資項(xiàng)目在一個(gè)固定的預(yù)期收益率下風(fēng)險(xiǎn)最低或是在一個(gè)可接受的風(fēng)險(xiǎn)下收益最大。而不是獲得高額的投資收益。