一、單選題: 1.下面不屬于不可控制因素的調(diào)查的是(。 A、市場需求容量調(diào)查 B、市場營銷因素調(diào)查 C、競爭情況調(diào)查 D、消費(fèi)者調(diào)查 標(biāo)準(zhǔn)答案:b 解析:市場營銷因素調(diào)查屬于可控制因素的調(diào)查。 2.a確定問題和調(diào)察目標(biāo),b收集和分析信息,c制定調(diào)查計(jì)劃,d報(bào)告結(jié)果,以上調(diào)查步驟順序正確的是(。 A、abcd B、bacd C、cabd D、acbd 標(biāo)準(zhǔn)答案:d 解析:應(yīng)明確調(diào)查的步驟。 3.市場某各消費(fèi)群體的支付能力下降的話,企業(yè)就會(huì)出現(xiàn)效益下滑的危險(xiǎn)。這是指目標(biāo)市場選擇的( )模式。 A、單一市場集中化 B、市場專業(yè)化 C、產(chǎn)品專業(yè)化 D、大量定制 標(biāo)準(zhǔn)答案:b 解析:這是由市場專業(yè)化是為針對滿足市場某個(gè)消費(fèi)群體造成的。 4.某企業(yè)上期預(yù)測銷售量為100萬臺(tái),實(shí)際銷售量為110萬臺(tái),企業(yè)選用平滑指數(shù)為0.8,則本期預(yù)測銷售量為( )萬臺(tái)。 A、102 B、120 C、108 D、88 標(biāo)準(zhǔn)答案:c 解析:Q=0.8×110+0.2×100=108 二、多選題: 1.分析市場趨勢,通常包括三個(gè)步驟( ) A、宏觀環(huán)境預(yù)測 B、行業(yè)預(yù)測 C、企業(yè)的銷售預(yù)測 D、產(chǎn)品預(yù)測 標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C 解析:分析市場趨勢,通常包括三個(gè)步驟。首先是宏觀環(huán)境預(yù)測;然后是行業(yè)預(yù)測;最后是企業(yè)的銷售預(yù)測。 2.下列列關(guān)于細(xì)分市場和彌隙市場描述正確的是(。 A、細(xì)分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手 B、彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手 C、細(xì)分市場只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競爭者 D、彌隙市場只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競爭者 標(biāo)準(zhǔn)答案:A, D 解析:要清楚細(xì)分市場與彌隙市場的區(qū)別。 3.按照消費(fèi)者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分,市場細(xì)分會(huì)出現(xiàn)(。┑哪J。 A、同質(zhì)偏好 B、同形偏好 C、集群偏好 D、分散偏好 標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D 解析:三種模式:同質(zhì)偏好、分散偏好、集群偏好。 4.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列標(biāo)準(zhǔn)(。 A、優(yōu)越性 B、固定性 C、可支付性 D、獨(dú)特性 標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D 解析:還有重要性、盈利性、先發(fā)制人、溝通性。 三、判斷題: 1.在工程施工過程中,承包商與開發(fā)商是根本利益對立完全的雙方。 標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤 解析:在工程施工過程中,承包商與開發(fā)商是根本利益一致的雙方。 2.政治環(huán)境對企業(yè)的市場營銷有直接影響 標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤 解析:經(jīng)濟(jì)環(huán)境對企業(yè)的市場營銷有直接影響 3.市場因素調(diào)查,包括產(chǎn)品調(diào)查、價(jià)格調(diào)查、購買力調(diào)查和促銷策略調(diào)查四種類型。 標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤 解析:包括產(chǎn)品調(diào)查、價(jià)格調(diào)查、分銷渠道調(diào)查和促銷策略調(diào)查四種類型。 4.市場調(diào)查人員開始時(shí)總是先收集二手資料,以判斷問題是否部分或全部解決了,不再需要去收集成本很高的一手資料。 標(biāo)準(zhǔn)答案:正確 5.市場總需求是指在特定地理范圍內(nèi)、特定時(shí)期、特定市場營銷環(huán)境的情況下,特定的消費(fèi)者群體可能購買的總量。 標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤 解析:市場總需求是指在特定地理范圍內(nèi)、特定時(shí)期、特定市場營銷環(huán)境、特定市場營銷計(jì)劃的情況下,特定的消費(fèi)者群體可能購買的總量。 6.市場趨勢分析方法中,相關(guān)分析法是用相關(guān)分析的理論判斷銷售量與其它因素相關(guān)的性質(zhì)和強(qiáng)度,從而作出預(yù)測,這種方法尤其適用于中、短期預(yù)測。 標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤 解析:這種方法尤其適用于中、長期預(yù)測。 7.市場細(xì)分依據(jù)也稱為細(xì)分變量。 標(biāo)準(zhǔn)答案:正確 8.對于選擇了目標(biāo)市場的企業(yè),實(shí)現(xiàn)自己企業(yè)的產(chǎn)品和競爭對手之間的差別化是其唯一的方法。 標(biāo)準(zhǔn)答案:正確 9.所謂產(chǎn)品的市場定位策略,就是使本企業(yè)產(chǎn)品具有一定的特色,適應(yīng)目標(biāo)市場一定的需求和愛好,塑造產(chǎn)品在市場環(huán)境中的良好形象。 標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤 解析:所謂產(chǎn)品的市場定位策略,就是使本企業(yè)產(chǎn)品具有一定的特色,適應(yīng)目標(biāo)市場一定的需求和愛好,塑造產(chǎn)品在目標(biāo)消費(fèi)者心目中的良好形象。 |
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考試時(shí)間:2009年10月18、19日。 |
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
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