09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實務(wù)》考前模擬題（21）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-09-28 09:33:10
多選題:
1、 ( )是在發(fā)生損失后最重要、最基本的一項管理目標(biāo)。
A．盡快恢復(fù)正常經(jīng)營秩序
B．保證公司持續(xù)發(fā)展
C．維持生存
D．減少憂慮
E．節(jié)約成本
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
2、 風(fēng)險管理的意義，說法正確的有( )。
A．中介公司可以以最小的耗費(fèi)把風(fēng)險損失減少到最低限度
B．可以令經(jīng)營活動得以順利進(jìn)行，實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)
C．可為公司提供競爭市場
D．能夠保障中介公司順利實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)
E．促進(jìn)決策的科學(xué)化、合理化
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d, e
3、 資金監(jiān)管不當(dāng)引起的風(fēng)險包括 ( )。
A．客戶資金保管風(fēng)險
B．交易過程中資金流向監(jiān)控的風(fēng)險
C．交易過程中有關(guān)稅費(fèi)繳納監(jiān)控的風(fēng)險
D．客戶資金代收代付風(fēng)險
E．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)墊付資金的風(fēng)險
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d
4、 經(jīng)紀(jì)人的道德風(fēng)險主要表現(xiàn)為 ( )。
A．為了自己個人的利益，將房源或客源資料外泄
B．利用中介公司的房源與客戶資源，私底下促成交易，為自己賺取服務(wù)傭金
C．私自抬高房源的售價，賺取其中的“差價”
D．經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)操作流程沒有向客戶公開
E．收到較大金額的服務(wù)傭金或訂金后，攜款潛逃
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e
