09年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實務(wù)》考前模擬題（6）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-09-28 09:20:56
單選題:
1、 按產(chǎn)品消費層次劃分，房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)所選擇的市場層次，以（ ）為主體。
A．中、高端市場
B．高端市場
C．中端市場
D．低端市場
標準答案：a
解 析：按產(chǎn)品消費層次劃分可以把房地產(chǎn)市場劃分為高端市場、中端市場及低端市場。房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)所選擇的市場層次，以中、高端市場為主體。
2、 在房地產(chǎn)消費活動中表現(xiàn)出消費行為的趨同性，并能反映該市場與其他細分市場的區(qū)別，這是市場細分的（ ）原則。
A．一致性
B．可劃分
C．規(guī)�；�
D．有效性
標準答案：b
3、 在市場細分的步驟中，（ ）。
A．選定市場方向
B．研究客戶的潛在需求
C．區(qū)分客戶的需求差異
D．確定客戶群體的規(guī)模
標準答案：a
4、 剛注冊設(shè)立的小型房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)除了采用單店鋪經(jīng)營方式以外，也可采用的（ ）經(jīng)營方式。
A. 多店鋪
B. 特許加盟店
C. 連鎖店鋪
D. 專賣店
標準答案：b
5、 經(jīng)紀機構(gòu)的媒體廣告對于媒體的選擇通常為（ ）。
A.電視
B.報紙
C.POP
D.電臺
標準答案：b
6、 經(jīng)營成本的估算時，日常費用投入最大的是 ( )部分。
A. 水電費、物業(yè)管理費
B. 員工工資報酬
C. 廣告推廣費用和門店租金
D. 其他雜項費用
標準答案：c
7、 在門店的形象設(shè)計中， ( )往往是吸引顧客的第一誘因。
A.門臉
B.櫥窗
C.門店招牌
D.建筑裝飾
標準答案：c
