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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策第四章習(xí)題解析(4)

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-09-15 10:25:15

9由國(guó)務(wù)院審批的城市規(guī)劃主要包括()。(2003年考題)

  A一般城市的總體規(guī)劃

  B省和自治區(qū)人民政府所在地城市的總體規(guī)劃

  C城市人口在100萬(wàn)以上的城市總體規(guī)劃

  D縣政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

  E直轄市的城市總體規(guī)劃

  【答案】B、C、E

  10建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有()。(2003年考題)

  A核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證B核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

  C核發(fā)施工許可證D放線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)

  E審定設(shè)計(jì)方案

  【答案】A、D、E

  11下列建設(shè)工程項(xiàng)目中,必須實(shí)行工程監(jiān)理的有()。(2003年考題)

  A國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程B非成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

  C中型公用事業(yè)工程D外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈

  E利用國(guó)際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

  【答案】A、C、E

  12下列有關(guān)房屋拆遷的表述中,錯(cuò)誤的有()。(2003年考題)

  A臨時(shí)建筑不論是否超過(guò)批準(zhǔn)期限,拆遷時(shí)都不予以補(bǔ)償

  B產(chǎn)權(quán)不明確的房屋在被拆遷前,拆遷人還應(yīng)當(dāng)就該房屋的有關(guān)事項(xiàng)向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)

  C拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置,不得挪作他用

  D房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定

  E房屋拆遷時(shí),貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均遵循等價(jià)原則

  【答案】A、B

  【解析】超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑在拆遷時(shí),依法不予補(bǔ)償。未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,是合法建筑,拆除未到期的臨時(shí)建筑,會(huì)給臨時(shí)建筑所有人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失,因此,也應(yīng)當(dāng)按殘存值參考剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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制度與政策

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論

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