北京大學(xué)實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)總裁(EMBA)高級研修班招生簡章
----締造最優(yōu)秀的城市綜合運(yùn)營商�。�！

【前 言】
房地產(chǎn)業(yè)是當(dāng)前我國發(fā)展最快，最具活力的新興產(chǎn)業(yè)之一。北京大學(xué)充分發(fā)揮EMBA和建筑、景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域教育優(yōu)勢適時(shí)推出了“北京大學(xué)實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)EMBA總裁高級研修班”。闡釋當(dāng)今房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營各環(huán)節(jié)的理論知識和實(shí)戰(zhàn)操作技能，力求反映當(dāng)代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新研究與實(shí)踐成果。傾力培養(yǎng)房地產(chǎn)企業(yè)管理者知識與觀念更新，致力鍛造房地產(chǎn)企業(yè)家六大能力指標(biāo)：
☆ 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)律的敏銳判斷能力！
☆ 房地產(chǎn)金融資本的整合創(chuàng)新能力！
☆ 房地產(chǎn)品牌營銷的塑造傳承能力！
☆ 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理系統(tǒng)把控能力！
☆ 房地產(chǎn)公司治理的科學(xué)運(yùn)作能力！
☆ 房地產(chǎn)卓越領(lǐng)導(dǎo)的自塑提升能力�。�！

【課程特色】
目標(biāo)明確：遵循房地產(chǎn)投資、開發(fā)企業(yè)實(shí)戰(zhàn)運(yùn)營流程，面向一線高層管理者，以提高房地產(chǎn)企業(yè)家六大能力為目標(biāo)；
理論新穎：充分體現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)、市場分析、經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融投資，以及規(guī)劃與設(shè)計(jì)、項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目管理等領(lǐng)域國內(nèi)國際的最新實(shí)踐成果；
突出實(shí)用：通過對房地產(chǎn)開發(fā)投資過程中所需知識和能力的系統(tǒng)整合，從實(shí)戰(zhàn)中介紹新觀念，新方法和新技術(shù)；
案例豐富：師資大多為具備豐富理論知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)專家，其內(nèi)容結(jié)合了國內(nèi)外成功失敗真實(shí)案例，便于啟發(fā)管理者獨(dú)立思考，提升實(shí)戰(zhàn)中應(yīng)變能力。

【招生對象】：房地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)（集團(tuán)）總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員。

【申請條件】：具有大學(xué)�？埔陨蠈W(xué)歷，從事行業(yè)五年工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)。

【學(xué)習(xí)安排】：學(xué)制一年，每月集中授課三天，共12次，共240學(xué)時(shí)。

【學(xué)習(xí)費(fèi)用】：全部課程學(xué)費(fèi)：人民幣4.8 萬元/人（包括：報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、書本資料費(fèi)、證書費(fèi)、教學(xué)管理費(fèi)、拓展培訓(xùn)費(fèi)），學(xué)員學(xué)習(xí)期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)及國內(nèi)外考察費(fèi)自理。

【課程體系】
一、必修篇
第一模塊：宏觀經(jīng)濟(jì)與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
1. 中國宏觀經(jīng)濟(jì)與投資環(huán)境 2. 房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、宏觀趨勢與發(fā)展規(guī)律 3. 境內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn) 4. 新形勢下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略決策
第二模塊：房地產(chǎn)企業(yè)管理與品牌戰(zhàn)略
1. 房地產(chǎn)企業(yè)管理核心理論 2. 《周易》與國學(xué)管理 3. 領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)與執(zhí)行力提升 4. 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌塑造策略

二、實(shí)戰(zhàn)篇
A：實(shí)戰(zhàn)課堂
第一模塊：房地產(chǎn)資本運(yùn)營與風(fēng)險(xiǎn)控制
1. 房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)外上市運(yùn)作 2. 海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資 3. 私募基金、REITS、典當(dāng)融資案例及借鑒 4. 房地產(chǎn)企業(yè)并購與合作開發(fā)
5. 房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)避
第二模塊：城市選擇戰(zhàn)略與區(qū)域規(guī)劃
1. 房地產(chǎn)企業(yè)的異地開發(fā)選擇戰(zhàn)略 2. 城市區(qū)位選擇與環(huán)境分析 3. 城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā) 4. 區(qū)域生態(tài)規(guī)劃與戰(zhàn)略決策
第三模塊：房地產(chǎn)土地運(yùn)營與估價(jià)
1. 中小城市土地儲(chǔ)備與運(yùn)營 2. 土地招拍掛技巧及應(yīng)用 3. 土地管理體制改革 4. 二手土地交易及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 5. 債券與股票估價(jià) 6. 土地評估與估價(jià)
第四模塊：項(xiàng)目定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)
1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析與定位策略 2. 數(shù)據(jù)采集分析與差異化定位 3. 新人文環(huán)境下的產(chǎn)品設(shè)計(jì)與價(jià)值創(chuàng)造 4. 不同房地產(chǎn)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
第五模塊：景觀規(guī)劃與建筑風(fēng)水
1. 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的制定與策略 2. 景觀設(shè)計(jì)與生態(tài)建筑 3. 古今中外建筑賞析與風(fēng)水學(xué) 4. 房地產(chǎn)擇地、規(guī)劃、布局與風(fēng)水
第六模塊：房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與建筑施工
1. 項(xiàng)目管理知識體系概況與房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目管理的特點(diǎn) 2. 房地產(chǎn)工程管理與風(fēng)險(xiǎn)控制 3. 工程項(xiàng)目的計(jì)劃、組織、質(zhì)量、技術(shù)管理 4. 房地產(chǎn)合同管理及案例
5. 房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃與建筑技術(shù)
第七模塊：營銷策劃與銷售管理
1. 房地產(chǎn)全程策劃與創(chuàng)新營銷 2. 房地產(chǎn)營銷策劃的核心流程與媒體策略 3. 營銷實(shí)戰(zhàn)層面的最大難題案例解析 4. 領(lǐng)導(dǎo)力塑造及團(tuán)隊(duì)銷售執(zhí)行力塑造 5. 售樓中心及樓書設(shè)計(jì)理念與案例
第八模塊：房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃與成本控制
1. 新政策下的房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃 2. 全面預(yù)算管理與成本分析 3. 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)架構(gòu) 4. 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析的工具與方法
第九模塊：物業(yè)管理與客戶關(guān)系營銷
1. 集團(tuán)下屬物業(yè)管理企業(yè)的特殊發(fā)展模式 2. 國際物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展趨勢 3. 現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)的新客戶關(guān)系營銷 4. 客戶關(guān)系管理下的品牌價(jià)值提升
第十模塊：商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
1. 商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略 2. 商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位 3. 商業(yè)地產(chǎn)的招商與運(yùn)營的管理 4. 商業(yè)地產(chǎn)的資本運(yùn)營
B：實(shí)戰(zhàn)案例分析
中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)成功案例、房地產(chǎn)高獲利項(xiàng)目開發(fā)模式、房地產(chǎn)企業(yè)融資十二方案與案例、房地產(chǎn)綠色建筑與新技術(shù)應(yīng)用、CBD實(shí)踐與案例、網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的新市場營銷策略、房地產(chǎn)企業(yè)交易會(huì)成功營銷分析、國外房地產(chǎn)市場及其管理、房地產(chǎn)企業(yè)法律制度與政策解析

三、境內(nèi)外實(shí)地考察篇
第一模塊：6所城市具有代表性房地產(chǎn)項(xiàng)目考察、境內(nèi)考察：北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港
第二模塊：國外重點(diǎn)建筑物借鑒與實(shí)地考察。 境外考察：美國 澳大利亞 韓國 歐洲

四、選修篇
幽默的力量 讓我們學(xué)會(huì)幽默，運(yùn)用幽默，讓幽默在每一位企業(yè)家身上體現(xiàn)、道家相術(shù) 讓道家告訴我們相學(xué)與用人之道；怎樣保重身體的健康，規(guī)劃人生 陽光心態(tài) 積極、知足、感恩、達(dá)觀的陽光心態(tài)，讓我們深刻、謙和、自信……
音樂世界 讓音樂走進(jìn)人生，走入企業(yè)……

以往授課專家名單(部分)
孟曉蘇：中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司董事長、黨委書記
高 志：加拿大（ACBI）寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表，中華全國工商業(yè)聯(lián)合會(huì)房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)理事，《規(guī)劃師》雜志理事，EMBA及北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院兼職教授
李 忠: 香港華高萊斯地產(chǎn)CEO,清華大學(xué)房特聘教授
賈臥龍: 著名房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)專家，香港太平洋地產(chǎn)顧問有限公司執(zhí)行董事，清華大學(xué)房特聘教授
曾憲斌: 著名房地產(chǎn)市場顧問,大連萬達(dá)集團(tuán)董事、總策劃師；新希望集團(tuán)地產(chǎn)總策劃師，萃辰企業(yè)管理顧問公司董事、首席顧問，國內(nèi)幾十家大型地產(chǎn)公司總策劃師首席顧問。中國十大房地產(chǎn)策劃專家，其被譽(yù)為中國房地產(chǎn)業(yè)策劃第一人。
任志強(qiáng)：北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長兼總經(jīng)理，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁；北京市政協(xié)委員，北京市商業(yè)銀行監(jiān)事，新華人壽保險(xiǎn)公司董事
黎振偉: 珠江恒昌房地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理 清華大學(xué)特聘教授
魯炳全：北京博智行商業(yè)地產(chǎn)研究院 執(zhí)行院長
童 淵：北京世紀(jì)百人行投資顧問有限公司 總經(jīng)理 房地產(chǎn)營銷實(shí)戰(zhàn)專家
林少洲：厚土機(jī)構(gòu)主席，20年地產(chǎn)生涯，房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)派企業(yè)家，清華大學(xué)房地產(chǎn)特聘教授，帶有傳奇色彩的經(jīng)營業(yè)績和對房地產(chǎn)行業(yè)富有建設(shè)性的思想被譽(yù)為“地產(chǎn)少帥”。
宋延慶：蘭德咨詢（中國）有限公司董事長 國內(nèi)著名的房地產(chǎn)企業(yè)管理專家，十七家房企常年管理顧問，曾咨詢過天鴻寶業(yè)等數(shù)十家著名房地產(chǎn)企業(yè)。
曹海良：清華大學(xué)特聘教授，多家地產(chǎn)集團(tuán)董事會(huì)管理顧問，主持過100多家大中型房地產(chǎn)集團(tuán)公司的管理顧問工作，在地產(chǎn)集團(tuán)公司的全面預(yù)算和成本控制管理領(lǐng)域擁有深入的研究和系統(tǒng)化管理解決方案，
李明俊：深圳市智慧源企業(yè)管理咨詢公司總經(jīng)理,中國企業(yè)“財(cái)稅管理N模式”創(chuàng)始人，中國最杰出財(cái)稅訓(xùn)練專家之一。曾服務(wù)于中集集團(tuán)、中國海外集團(tuán)、世聯(lián)地產(chǎn)等知名企業(yè)并一直從事房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策及稅務(wù)籌劃工作及研究。
謝家瑾: 建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師兼住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長 陳 淮: 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任
孫克放: 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心處長 胡存智: 國土資源部規(guī)劃司司長
束克欣: 國土資源部土地利用管理司司長 柴 強(qiáng): 中國土地估價(jià)師學(xué)會(huì)副會(huì)長
顧云昌: 中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房政策專家委員會(huì)副主任
開 彥：建設(shè)部住宅建設(shè)及產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)專家委員會(huì)專家，國家住宅工程中心健康住宅專家委員會(huì)副主任原總建筑師
劉鐵民: 中國建設(shè)銀行總行房地產(chǎn)信貸部總經(jīng)理 趙曉英: 中國建設(shè)銀行總行
莫少昆：著名華人經(jīng)濟(jì)學(xué)家、新加坡華新世紀(jì)企業(yè)管理研究院院長
劉洪玉: 清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、教授、博士生導(dǎo)師。中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì) 副會(huì)長
季如進(jìn)：清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所副所長、清華大學(xué)土木工程系教授
俞孔堅(jiān)：國內(nèi)唯一的哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)博士;北京大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師;北京大學(xué)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中心主任;曾獲國際建筑師聯(lián)盟、美國建筑師協(xié)會(huì)等授予的多項(xiàng)國際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。

北京大學(xué)實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)總裁(EMBA)高級研修班報(bào)名咨詢電話：010-51264100