二級(jí)建筑師建筑設(shè)計(jì):住宅套外共用部分設(shè)計(jì)
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2014-04-30
(一)樓梯和電梯
1.樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.1m。6層及6層以下時(shí)，一側(cè)設(shè)欄桿可不小于1m(梯段凈寬指墻面到扶手中心線的水平距離)。
2.樓梯踏步寬不小于0.26m，高不大于0.175m。扶手高度不小于0.9m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 0.1lm。樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。
3.樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬，且不得小于1.2m。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2m。住宅入口室內(nèi)地坪應(yīng)高于室外地坪不少于0.1m。
4.7層及7層以上住宅或最高住戶人口樓面距底層室內(nèi)地面高度16m以上住宅必須設(shè) 置電梯。當(dāng)中間層有直通室外的出口時(shí)，層數(shù)由該層算起。頂層為躍層時(shí)作1層計(jì)。
5.12層及12層以上住宅應(yīng)設(shè)不少于2臺(tái)電梯，其中一臺(tái)宜為可容納擔(dān)架的電梯。
6.高層住宅電梯宜每層設(shè)站。非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè)站層數(shù)不應(yīng)超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通。
7.候梯廳深度不應(yīng)小于最大轎廂深度，且不得小于1.5m。
(二)走廊和出人口
1.外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿的安全設(shè)計(jì)同陽臺(tái)欄桿。
2.作主要通道的外廊宜做成封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.2m。
3.住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等 防止物體墜落傷人的安全措施。
4.住宅的公共出入口處應(yīng)有識(shí)別標(biāo)志;可按戶設(shè)置信報(bào)箱。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報(bào)間。
5.設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)室內(nèi)外有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道及扶手。
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