2012二級(jí)建造師考試《建筑工程實(shí)務(wù)》真題點(diǎn)評(píng)(4)
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2013-03-15
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三、案例分析題
（一）背景資料：
某人防工程，建筑面積5000m2.地下一層，地上9層，層高4.0m.基礎(chǔ)埋深為自然地面以下6.5m.建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）簽訂了施工成包合同。工程施工過(guò)程中發(fā)生了下列事件：
事件一：施工單位進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)建設(shè)單位提供的原場(chǎng)區(qū)內(nèi)方格控制網(wǎng)坐標(biāo)進(jìn)行建筑物的定位測(cè)設(shè)。
事件二：工程樓板組織分段施工，某一段各工序的邏輯關(guān)系見(jiàn)下表：
| 工作內(nèi)容 | 材料準(zhǔn)備 | 支撐搭設(shè) | 模板鋪設(shè) | 鋼筋加工 | 鋼筋捆扎 | 混凝土澆筑 |
| 工作編號(hào) | A | B | C | D | E | F |
| 緊后工作 | B、D | C | E | E | F | - |
| 工作時(shí)間（天） | 3 | 4 | 3 | 5 | 5 | 1 |
事件三：砌體工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師對(duì)工程變更部分新增構(gòu)造柱的鋼筋做法提出疑問(wèn)。
事件四：工程在設(shè)計(jì)時(shí)就充分考慮“平戰(zhàn)結(jié)合、綜合使用”的原則。平時(shí)用做停車庫(kù)，人員通過(guò)電梯或樓梯通道上到地面。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，相關(guān)部門(mén)對(duì)主體結(jié)構(gòu)、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、裝飾裝修等分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收。
問(wèn)題：
1.事件一中，建筑物細(xì)部點(diǎn)定位測(cè)設(shè)有哪幾種方法？本工程最適宜采用的方法是哪一種？
2.根據(jù)事件二表中給出的邏輯關(guān)系，繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，并計(jì)算該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的工期。
3.事件三中，順序列出新增構(gòu)造柱鋼筋安裝的過(guò)程。
4.根據(jù)人防工程的特點(diǎn)和事件四中的描述，本工程驗(yàn)收時(shí)還應(yīng)包含哪些分部工程？
「答案」
1.事件一中，方法有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法、角度前方交會(huì)法、距離交會(huì)法、方向線交會(huì)法適用方法。本工程最適宜采用直角坐標(biāo)法。
2. 
詳見(jiàn)手寫(xiě)板，關(guān)鍵工作A－B－C－E－F.
計(jì)劃工期：3+4+3+5+1＝16天。
3.檢查牌號(hào)－控制化學(xué)成分－拉拔試驗(yàn)－鋼筋加工－鋼筋配料－安裝主筋－綁扎箍筋－布置拉結(jié)筋，需要符合設(shè)計(jì)要求。
4.電梯安裝工程、人防工程、地下防水工程、屋面工程、給排水工程、消防工程。
（二）背景資料：
某公司承建某大學(xué)城項(xiàng)目，在裝飾裝修階段。大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊鄰在建大學(xué)城項(xiàng)目。總建筑面積2160m2，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。部分陳列室采用木龍骨石膏板吊頂�？紤]到工程較小，某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托給該公司承建。展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方寫(xiě)上采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨大學(xué)城項(xiàng)目，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需要6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電器防火措施》。決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從大學(xué)城項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。
施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件一：開(kāi)工后，監(jiān)理工程師對(duì)臨時(shí)用電管理進(jìn)行檢查，認(rèn)為存在不妥，指令整改。
事件二：吊頂石膏面板大面積安裝完成，施工單位請(qǐng)監(jiān)理工程師通過(guò)預(yù)留未安裝面板部位對(duì)吊頂工程進(jìn)行隱僻驗(yàn)收，被監(jiān)理工程師拒絕。
問(wèn)題：
1.大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某公司是否合法？說(shuō)明理由。
2.該工程采用固定總價(jià)合同模式是否妥當(dāng)？給出固定總價(jià)合同模式適用的條件？除背景材料中固定總價(jià)合同模式外，常用的合同計(jì)價(jià)模式還有哪些（至少列出三項(xiàng)）？
3.指出校史展覽館工程臨時(shí)用電管理中的不妥之處，并分別給出正確做法。
4.事件二中監(jiān)理工程師做法是否正確？并說(shuō)明理由，木龍骨石膏板吊頂工程應(yīng)對(duì)哪些項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收？
「答案」
1.不合法。展覽館工程是涉及公共安全的工程，且符合單項(xiàng)施工合同估價(jià)在200萬(wàn)元以上的標(biāo)準(zhǔn)，雖然屬于在建工程追加的附屬工程，但并不屬于小工程的范疇，小工程的標(biāo)準(zhǔn)是：面積在300平方米以下，合同價(jià)在30萬(wàn)元以下。展覽館工程已超出小工程的范圍。必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.該工程采用固定總價(jià)妥當(dāng)。因?yàn)閳D紙齊全，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，造價(jià)較低，工期較短，且為在建工程附屬工程。施工單位熟悉周邊環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)施工條件，風(fēng)險(xiǎn)較小。固定總價(jià)合同適用的條件：工期不長(zhǎng)，技術(shù)不復(fù)雜且設(shè)計(jì)完善，造價(jià)相對(duì)較低。常用的合同計(jì)價(jià)模式還有：可調(diào)總價(jià)合同、可調(diào)單價(jià)合同、固定單價(jià)合同，成本加酬金合同。
3.不妥之處（1）編制《安全用電和電氣防火措施》。正確做法：編制《安全用電和電氣防火組織設(shè)計(jì)》。
不妥之處（2）不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，引出分配電箱。正確做法：可以不設(shè)總配電箱，但必須三級(jí)配電。
不妥之處（3）安排一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。正確做法：安排有執(zhí)業(yè)資格的電工進(jìn)行用電管理。
4.監(jiān)理工程師做法正確。因?yàn)椴唤?jīng)隱蔽驗(yàn)收并簽字不準(zhǔn)進(jìn)行面板安裝。隱蔽驗(yàn)收：吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝；木龍骨防火防腐處理、預(yù)埋件或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充料的設(shè)置。
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