2012一級建造師《工程經濟》正版考試用書增值服務第三次(3)
來源：育路教育網發(fā)布時間：2012-08-03
[例2]某工程，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同工期9個月，合同價840萬元，各項工作均按最早時間安排且均勻速施工，經項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖2所示（時間單位：月），施工單位的報價單（部分）見表1.施工合同中約定：預付款按合同價的20％支付，工程款付至合同價的50％時開始扣回預付款，3個月內平均扣回；質量保修金為合同價的5％，從第1個月開始，按月應付款的10％扣留，扣足為止。
圖2施工進度計劃（時間單位：月）
| 工作 | A | B | C | D | E | F |
| 合價（萬元） | 30 | 54 | 30 | 84 | 300 | 21 |
問題：
1.開工后前3個月施工單位每月應獲得的工程款為多少？
2.工程預付款為多少？預付款從何時開始扣回？開工后前3個月總監(jiān)理工程師每月應簽證的工程款為多少？
解：（1）開工后前3個月施工單位每月應獲得的工程款為：
第1個月：30＋54×1/2＝57萬元
第2個月：54×1/2＋30×1/3＋84×1/3＝65萬元
第3個月：30×1/3＋84×1/3＋300＋21＝359萬元
（2）①預付款為：840萬元×20％＝168萬元
②前3個月施工單位累計應獲得的工程款：
57＋65＋359＝481萬元
481>840×50％＝420萬元因此，預付款應從第3個月開始扣回。
③開工后前3個月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為：
第1個月：57－57×10％＝51.3萬元
第2個月：65－65×10%=58.5萬元
前2個月扣留保修金（57＋65）×10％＝12.2萬元
應扣保修金總額為840×5％＝42.0萬元
42-12.2=29.8
由于359×10％=35.9＞29.8
第3個月應簽證的工程款為：359－29.8－168/3＝273.2萬元
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