2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)講義筆記9
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-04 14:23:50
資質(zhì)等級(jí)：
一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：1注冊(cè)資金不低于5000萬(wàn)；
2從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)5年以上；
3近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)㎡以上；
4連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5上一年房屋建筑施工面積大于15萬(wàn)㎡以上；
6有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不得少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不得少于20人，
持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不得少于4人；
7工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)；8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷(xiāo)售中實(shí)行了兩書(shū)制度；9未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：
1注冊(cè)資金不低于2000萬(wàn)；
2從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)3年以上；3近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)㎡以上；
4連續(xù)
3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5上一年房屋建筑施工面積大于10萬(wàn)㎡以上；6有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不得少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不得少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不得少于4人；
7工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)；
8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷(xiāo)售中實(shí)行了兩書(shū)制度；
9未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：
1注冊(cè)資金不低于800萬(wàn)；
2從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2年以上；
3房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)㎡以上；
4連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不得少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不得少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不得少于2人；
6工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)；
7具有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷(xiāo)售中實(shí)行了兩書(shū)制度；
8未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
