7.隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)價格總體上呈（　 ）波動趨勢。

    A.向下

    B.平穩(wěn)

    C.不穩(wěn)定

    D.向上

    8.中國現(xiàn)有房地產(chǎn)租金統(tǒng)計，是基于（　 ）的統(tǒng)計。

    A.不同類型的房屋的中位數(shù)租金

    B.同類型的房屋的中位數(shù)租金

    C.各類物業(yè)平均租金

    D.同類型物業(yè)平均租金

    9.當宏觀經(jīng)濟進入周期循環(huán)的波谷時，各國政府一般采用（　 ）性的貨幣政策和財政政策抑制經(jīng)濟衰退。

    A.擴張

    B.適度從緊

    C.緊縮

    D.穩(wěn)健

    10.當宏觀經(jīng)濟進入周期循環(huán)的波峰時，各國政府一般采用（　 ）性的貨幣政策和財政政策刺激經(jīng)濟增長。

    A.擴張

    B.復(fù)蘇

    C.緊縮

    D.穩(wěn)健

    1.在計算項目總開發(fā)價值時，如果項目全部銷售，則等于扣除銷售稅后的經(jīng)銷售收入當項目用于出租時，為整個在項目持有期內(nèi)所有凈經(jīng)營收入的現(xiàn)值累計之和。（　�。�

    A.對

    B.錯

    2.劃分商業(yè)輻射區(qū)域時，主要區(qū)域是與物業(yè)所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（　　）都來自該區(qū)域。

    A.50%～60%

    B.60%～70%

    C.60%～75%

    D.50%～70%

    3.年利率是10%，存款額為1000元，計息周期是兩年，按單利計息方式算出的利息為（　　）元。

    A.200

    B.1200

    C.1210

    D.210

    4.房地產(chǎn)開發(fā)商只有掌握科學(xué)的房地產(chǎn)定價方法，靈活運用定價策略，才能確保預(yù)期利潤和其他目標的實現(xiàn)。開發(fā)商定價的方法包括（　�。�。

    A.成本導(dǎo)向定價法

    B.收益導(dǎo)向定價法

    C.競爭導(dǎo)向定價法

    D.購買者導(dǎo)向定價法