1、考試介紹

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

　　2、考試時間

　　2011年房地產(chǎn)估價師在10月15、16日兩天舉行，分為四個半天進(jìn)行，每個科目考試時間為兩個半小時(150分鐘)。

　　考生應(yīng)考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

　　3、題型題量

　　內(nèi)容要求分布：掌握-60%;熟悉-30%;了解-10%

　　說明：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　4、答題要求

　　【單選題】：每題的備選答案中只有一個最符合題意，每題1分(部分科目單選題為0.5分)。

　　【多選題】：每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意。全部選對的，得2分，錯選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。

　　【判斷題】：不答不得分，判斷錯誤扣0.5分，本題總分最多扣至零分。

　　【分析題】：每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意。全部選對的得2分，錯選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。

　　【計算題】：要求列出算式、計算過程，需按公式計算的，要寫出公式。僅有計算結(jié)果而無計算過程的，不得分。計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位。在答題紙上作答。

　　【問答題】：共3題，每題10分，需將答案寫在答題紙對應(yīng)的題號下。

　　【指錯題】：每指明一處錯誤得3分，本題全對得40分。需在答題紙上作答。每個錯誤對應(yīng)一個序號，未將錯誤內(nèi)容寫在序號后面空格處的不計分。

　　【改錯題】：共10分。錯處不超過4個，后面應(yīng)用前面的錯誤計算結(jié)果導(dǎo)致的錯誤不再算作錯誤。如將正確的內(nèi)容改錯，則每改錯一處倒扣2.5分。本題最多扣至零分。請在答題紙上作答，不得在試卷上改錯。

　　5、復(fù)習(xí)建議

　　①教材是基礎(chǔ)、方法是關(guān)鍵 、時間是保證、練習(xí)是必須 、熟練是保障 、重點須突出

　　②用真題把握方向 、模擬實戰(zhàn)很必要 、該放手時就放手

　　【會學(xué)-學(xué)習(xí)的方法】

　　會學(xué)是關(guān)鍵，每門課有不同的特點，要掌握有針對性的學(xué)習(xí)方法，才能事半功倍。

　　【苦學(xué)-要付出時間】

　　苦學(xué)是必要條件，光會學(xué)而不學(xué)習(xí)，光說不練，即使會學(xué)也沒有作用。

　　【會考-考試的技巧】

　　會考很重要，就如同足球比賽中的臨門一腳。

　　6、復(fù)習(xí)方法

　　1、【學(xué)習(xí)技巧】

　　2、【考試技巧】

　　控制時間，跳過不會做的題;看清要求與所有可選答案;運用帶有技術(shù)含量的排除法和猜測法;多選題寧缺勿多;判斷題寧空勿錯;計算題一定要寫公式與過程。