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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(42)

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2010-08-26 09:01:54  來源:網(wǎng)絡(luò)
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1.被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人,包括被拆遷房屋的使用人! 。ā。

  2.集體土地上的拆遷行為按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行。 。ā。

  3.不需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的房屋拆遷行為,屬于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》所調(diào)整的行為!。ā。

  4.自拆自建行為也需要申領(lǐng)房屋拆遷許可證! 。ā。

  5.國(guó)家一級(jí)的城市房屋拆遷管理部門是指國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門,其管理職責(zé)是負(fù)責(zé)全國(guó)城市房屋拆遷工作的監(jiān)督管理!。ā。

  6.房屋拆遷管理部門收到拆遷申請(qǐng)和規(guī)定提交的批準(zhǔn)文件后,應(yīng)對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審查,不宜對(duì)拆遷范圍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查! 。ā。

  7.在拆遷過程中,拆遷人與被拆遷人之間所發(fā)生的民事關(guān)系主要是拆遷補(bǔ)償安置,對(duì)于拆遷補(bǔ)償安置以及相關(guān)的問題,拆遷當(dāng)事人應(yīng)該對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)作出明確的界定。( )

  8.拆除代管房屋是否公證,由雙方當(dāng)事人自主選擇! 。ā。

  9.房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人,但可以接受拆遷委托! 。ā。

  10.拆遷人委托拆遷的,應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書,并簽訂拆遷委托合同。 。ā。

  答案: 1.×  2.×  3.×  4.×  5. √  6.×  7. √  8.×  9.× 10.√

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