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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策輔導:建設項目選址管理

來源:網(wǎng)絡發(fā)布時間:2010-08-11 14:39:03

建設項目選址管理

  將計劃管理和規(guī)劃管理有機結合起來,就能保證各項建設工程有計劃并按照城市規(guī)劃進行建設!冻鞘幸(guī)劃法》規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設計任務書報請批準時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。”

  (1)項目選址意見書的內(nèi)容。建設項目選址意見書的主要內(nèi)容應包括:建設項目的基本情況和建設項目規(guī)劃選址的主要依據(jù)。

  (2)建設項目選址意見書審批權限。建設項目選址意見書,按建設項目計劃審批權限實行分級規(guī)劃管理。

 。╝)縣人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目,由縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;

 。╞)地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目,由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;

 。╟)直轄市、計劃單列市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目,由直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;

  (d)省、自治區(qū)人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目,由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見,報省、自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;

  (e) 中央各部門、公司審批的小型和限額以下的建設項目,由項目所在地縣、市人 民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;

 。╢)國家審批的大中型和限額以上的建設項目,由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見,報省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書,并報國務院城市規(guī)劃行政主管部門備案。

  例題:城市規(guī)劃的實施管理主要是報建和( )兩部分內(nèi)容。

  a.審批管理 b.網(wǎng)絡管理 c.批后管理 d.人工管理

  答案:ac

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