四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括：

　�。�1）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；

　�。�2）房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號(hào)；

　�。�3）房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；

　　（4）土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限；

　�。�5）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；

　�。�6）成交價(jià)格及支付方式；

　　（7）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；

　　（8）違約責(zé)任；

　　（9）雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　例題：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方（　）關(guān)系的協(xié)議。

　　A、權(quán)利

　　B.義務(wù)

　　C.買賣

　　D.轉(zhuǎn)讓

　　E.抵押

　　答案：A

　　解析：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。