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2010年咨詢師方法與實務(wù)自測題(63)

作者:不詳   發(fā)布時間:2010-04-16 11:18:29  來源:網(wǎng)絡(luò)
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某市住宅試點小區(qū)兩幢科研樓及一幢綜合樓,設(shè)計方案對比項目如下:

A樓方案:結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系,采用預(yù)應(yīng)力大跨度迭合樓板,墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻,窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗,面積利用系數(shù)93%,單方造價為1437.58元/㎡;

  B樓方案:結(jié)構(gòu)方案同A墻體,采用內(nèi)澆外砌、窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗,面積利用系數(shù)為87%,單方1108元/㎡;

  C方案:結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系,采用多孔預(yù)應(yīng)力板,墻體材料采用標準粘土磚,窗戶采用單玻璃空腹鋼窗,面積利用系數(shù)70.69%,單方造價1081.8元/㎡。

  方案功能得分及重要系數(shù)見表4.

  表4 方案功能得分及重要系數(shù)表

  方案功能 方案功能得分 方案功能重要系數(shù)

  A B C

  結(jié)構(gòu)體系f1 10 10 8 0.25

  模板類型f2 10 10 9 0.05

  墻體材料f3 8 9 7 0.25

  面積系數(shù)f4 9 8 7 0.35

  窗戶類型f5 9 7 8 0.10

  問題:

  1、試應(yīng)用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計方案。

  2、為控制工程造價和進一步降低費用,擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計方案的土建工程部分,以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為4個功能項目,各功能項目評分值及其目前成本見表5.按限額設(shè)計要求目標成本額應(yīng)控制為12170萬元。

  表5 基礎(chǔ)資料表

  序號 功能項目 功能評分 目前成本(萬元)

  1 A樁基圍護工程 11 1520

  2 B地下室工程 10 1482

  3 C主體結(jié)構(gòu)工程 35 4705

  4 D裝飾工程 38 5105

  合 計 94 12812

  試分析各功能項目的目標成本及其成本可能降低的幅度,并確定出功能改進順序。

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劉翠玲
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成麗芹
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王雙增 陳憲
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王雙增 陳憲
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杜 軍
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【責任編輯:韓志霞  糾錯
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考試簡介:注冊咨詢工程師(投資),是指通過考試取得
《中華人民共和國注冊咨詢工程師(投資)執(zhí)業(yè)資格證書
》,在經(jīng)濟建設(shè)中從事工程咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。
考試科目: 工程咨詢概論、政策與規(guī)劃、工程項目組織與管理、決策分析與評價、現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù)。
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