6.房地產(chǎn)需求市場上普遍存在著“買漲不買跌”現(xiàn)象，產(chǎn)生這一購買行為的主要因素是(D )。

A.消費(fèi)者的感覺

　　B.消費(fèi)者的生活方式

　　C.消費(fèi)者的習(xí)慣

　　D.消費(fèi)者的信念

　　7.下列關(guān)于資金等效值概念的表述中，正確的是(C )。

　　A.時值是資金運(yùn)動起點(diǎn)的金額

　　B.終值是資金運(yùn)動結(jié)束時與現(xiàn)值不等值的金額

　　C.資金等值是指與某一時點(diǎn)上一定金額的實(shí)際價值相等的另一時點(diǎn)的價值

　　D.不同時點(diǎn)發(fā)生的絕對值相等的資金具有相同的價值

　　8.某家庭向銀行申請了一筆等額還本付息的個人住房貸款，其月供為2850元，月利率為6.25‰,則該貸款的實(shí)際年利率為(　D).

　　A.7.5﹪

　　B.7.56﹪

　　C.7.71﹪

　　D.7.76﹪

　　9.某家庭于2005年購買住房時申請了一筆20萬美元的貸款，貸款方式為“2/28”，第一年和第二年的年利率為7.5﹪，兩年后的年利率調(diào)整為8.5﹪，則該家庭在第28個月的還款額為(D　)美元.

　　A.1250

　　B.1398

　　C.1416

　　D.1562

　　10.下列關(guān)于收益率的表述中，錯誤的是(　D).

　　A.基準(zhǔn)收益率是投資者所要求的最低投資報酬率

　　B.財務(wù)內(nèi)部收益率表明了項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率

　　C.常規(guī)項(xiàng)目的財務(wù)內(nèi)部收益率是唯一的.

　　D.差額投資內(nèi)部收益率是兩個方案內(nèi)部收益率之差