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江西省2010年公務(wù)員考試申論范文:拆遷問題

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-01-16 [an error occurred while processing this directive]

公務(wù)員輔導(dǎo)咨詢

匯集公務(wù)員培訓(xùn)權(quán)威機(jī)構(gòu),權(quán)威解答公務(wù)員考試相關(guān)問題

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  我國政府在房屋拆遷的過程中存在很多問題,嚴(yán)重?fù)p害了群眾的利益。一些地方政府通過拆遷人申請,物價、國土、建設(shè)三部門聯(lián)合下文的方式,代替房屋拆遷市場主體的自由選擇,單方確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),從而導(dǎo)致補(bǔ)償價格與市場價格相差甚遠(yuǎn),在主觀上加重了被拆遷人購房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。近幾年來,土地使用權(quán)出讓價、商品房價格和二手房價格不斷攀升,而各地政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)卻多年停滯不動,給被拆遷人造成巨大的利益損失。并且,我國現(xiàn)行的法律法規(guī)對被拆遷人的土地使用權(quán)沒有明確補(bǔ)償規(guī)定,拆遷補(bǔ)償只補(bǔ)償被拆遷人的地上建筑物,而其土地使用權(quán)沒有得到應(yīng)有的補(bǔ)償。被拆遷人因土地使用權(quán)的喪失而導(dǎo)致的損失,僅以房屋補(bǔ)償名義是難以完全涵蓋的。

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