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智能化建筑弱電工程的實(shí)施與質(zhì)量控制是目前國(guó)內(nèi)智能化建筑行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)，為使智能化建筑名符其實(shí)和發(fā)揮應(yīng)有投資效果，本文對(duì)智能化建筑弱電工程的實(shí)施、工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)、弱電工程的施工工藝、規(guī)范與驗(yàn)收及工程質(zhì)量的控制作一分析與探討，以推進(jìn)智能化建筑弱電工程更有序更有成效地運(yùn)行。
　　一。智能化建筑弱電工程的實(shí)施一項(xiàng)智能化建筑弱電工程的實(shí)施，必須牢牢把握其工作程序中各環(huán)節(jié)的要點(diǎn)并進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估與控制。
　　1、功能需求分析和系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)。主要是把握該工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)的功能定位，也就是從功能需求出發(fā)，其總體設(shè)計(jì)能反映該工程的功能特色或者某些“亮點(diǎn)”。
　　2、弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。根據(jù)弱電工程的特點(diǎn)和目前國(guó)內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運(yùn)作模式較多，選擇一個(gè)稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機(jī)的“集成”。
　　3、弱電工程的系統(tǒng)維護(hù)和管理是工程業(yè)績(jī)和投資回報(bào)的基本保證。弱電工程的開通運(yùn)行是該工程實(shí)施成敗的重要標(biāo)志，而智能化建筑的業(yè)績(jī)與成果、投資回報(bào)才是其最終目標(biāo)。因此弱電工程雖然通過(guò)了驗(yàn)收、評(píng)估，但系統(tǒng)維護(hù)和管理是該工程取得成果的基本保證。
　　二、智能化建筑弱電工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)1、技術(shù)管理根據(jù)合同和設(shè)計(jì)要求，應(yīng)在工程實(shí)施過(guò)程中確定弱電各系統(tǒng)之間，以及每個(gè)子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面，以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍，職責(zé)界面的確定，以及在工程實(shí)施過(guò)程中這些工程界面的修改調(diào)整和再確認(rèn)工作。
　　弱電工程界面的確定是系統(tǒng)開通的必要條件，是弱電工程中技術(shù)管理的重點(diǎn)或者難點(diǎn)之一。工程界面的確定通常包括：設(shè)備材料供應(yīng)界面的確定，系統(tǒng)技術(shù)界面的確定，設(shè)計(jì)界面的確定及施工界面的確定。
　　抓好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)圖紙及其資料的審核。弱電工程設(shè)計(jì)涉及專業(yè)、工種面較廣，必須在施工前做好對(duì)弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計(jì)的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和采取必要的措施，以確保工期、質(zhì)量和減少返工，尤其對(duì)弱電工程而言必須對(duì)上述圖紙、資料進(jìn)行審核，以確保工程合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表和施工圖中實(shí)際情況這三者一致，也就是監(jiān)控點(diǎn)表的每一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)在圖紙上必須有反映，而且與受控點(diǎn)或監(jiān)測(cè)點(diǎn)接口匹配，其設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致，這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性，并符合接口界面、聯(lián)動(dòng)、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求。
　　2、工程管理除了滿足常規(guī)的工程管理外，對(duì)弱電工程更應(yīng)該重點(diǎn)抓好以下工作：
　�。�1）、加強(qiáng)專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合弱電工程涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，在某種意義上弱電工程是配合工種，因此在工程現(xiàn)場(chǎng)必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào)，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計(jì)和水流開關(guān)及其安裝、開孔位置、凸臺(tái)焊接、風(fēng)門與執(zhí)行器的配合等，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。
　　（2）、加強(qiáng)工序之間的檢查與驗(yàn)收由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)設(shè)備安裝及調(diào)試，可能是不同的施工單位施工，因此當(dāng)每個(gè)工序或工種施工結(jié)束后，必須填寫相應(yīng)的施工記錄或安裝表格，進(jìn)行單體設(shè)備安裝和穿線、接線時(shí)，必須按照隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求并進(jìn)行交接驗(yàn)收，做好單體設(shè)備的測(cè)試記錄，提交較完整的工程技術(shù)檔案資料，以確保工程質(zhì)量和防止扯皮。
　　三、智能化建筑施工及其驗(yàn)收弱電工程的施工目前尚無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，但地方標(biāo)準(zhǔn)已陸續(xù)出臺(tái)。上海市“智能建筑施工與驗(yàn)收規(guī)范”（DG/TJ08-601-2001）已成為上海市工程建筑建設(shè)規(guī)范，今后將嚴(yán)格按此規(guī)范要求貫徹實(shí)施。
　　1.智能化建筑電氣線敷設(shè)與接地系統(tǒng)敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜（電線、電纜、光纖）敷設(shè)電源設(shè)備安裝、接地系統(tǒng)安裝施工的工藝、規(guī)范驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。尤其強(qiáng)調(diào)電源線與信號(hào)，控制電纜分槽、分管敷設(shè)。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個(gè)接地體，但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強(qiáng)電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點(diǎn)接地。
　　2.智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）
　　規(guī)定了系統(tǒng)設(shè)備（包括主機(jī)、網(wǎng)關(guān)、通訊設(shè)備、DDC、控制屏等）、系統(tǒng)輸入設(shè)備（包括各類溫、濕、壓力、流量、電量傳感器、水流開關(guān)、等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備）。輸出設(shè)備（包括各類風(fēng)門、執(zhí)行器、閥門及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)等）的安裝方式，施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
　　規(guī)定了該系統(tǒng)中DDC、新風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)、送排風(fēng)、冷、熱源設(shè)備，VAV末端設(shè)備、給排水系統(tǒng)單體設(shè)備、（水泵、水箱、水池等）。變配電、照明設(shè)備、等單體設(shè)備的調(diào)試程序、測(cè)試項(xiàng)目、測(cè)試方法和要求。并按照BAS系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收。
　　3.智能化建筑安全防范系統(tǒng)明確了目前該系統(tǒng)由防盜、防入侵報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、訪客與報(bào)警系統(tǒng)、車庫(kù)管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)組成。規(guī)定了各類入侵探測(cè)器、攝像機(jī)、云臺(tái)、解碼器、監(jiān)視器、對(duì)講設(shè)備、巡更信息鈕（開關(guān)）、讀卡機(jī)、感應(yīng)線圈、機(jī)架、主控制設(shè)備（臺(tái)）的安裝要求、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
　　同時(shí)分別規(guī)定了上述7個(gè)子系統(tǒng)單體設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收的基本要求、順序、技術(shù)驗(yàn)收及系統(tǒng)合格、基本合格和不合格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
　　4.智能化建筑通訊自動(dòng)化系統(tǒng)規(guī)定了該系統(tǒng)的安裝調(diào)試、驗(yàn)收的工作流程，包括對(duì)設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、交驗(yàn)、初驗(yàn)測(cè)試、移交、割接準(zhǔn)備、割接、試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收測(cè)試作了規(guī)定，其他均按建筑智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收測(cè)試和最終驗(yàn)收。
　　本規(guī)范敘述了設(shè)備安裝的要求包括機(jī)柜、機(jī)臺(tái)、外圍終端設(shè)備、配線架（MDF、ZDF）、信息插座、線纜終端、光纖芯線終端、VSAT端站天線及其防雷接地、電源設(shè)備（UPS）等。
　　系統(tǒng)測(cè)試和初驗(yàn)測(cè)試包括光纜線路、SDH光纜傳輸設(shè)備、遠(yuǎn)端模塊、程控用戶交換機(jī)、V5接入網(wǎng)設(shè)備、數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)網(wǎng)、DDN節(jié)點(diǎn)機(jī)、會(huì)議電視系統(tǒng)、VSAT端站、通訊電源（直流電源）、結(jié)構(gòu)化布線的測(cè)試和初驗(yàn)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。
　　5.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)本規(guī)范闡述了各類火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、報(bào)警按鈕、接口模塊（輸入輸出、切換、隔離等）、報(bào)警控制器、樓層顯示器等設(shè)備安裝要求、主備電源的調(diào)試、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警功能的檢查、探測(cè)器的報(bào)警測(cè)試以及控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)調(diào)試，包括消火栓系統(tǒng)、噴水滅火系統(tǒng)、泡沫及干粉滅火系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備（包括消防電源、切換、電梯、防火卷簾門、空調(diào)機(jī)、防火門、防煙、排煙風(fēng)機(jī)等）、報(bào)警及通訊檢測(cè)以及系統(tǒng)驗(yàn)收測(cè)試項(xiàng)目抽檢范圍以及判別合格不合格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
　　6.智能化建筑辦公自動(dòng)化系統(tǒng)本規(guī)范確定了智能化建筑辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的模型，規(guī)定了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安裝和測(cè)試，包括交換機(jī)、廣域網(wǎng)、接入設(shè)備路由器、網(wǎng)絡(luò)集線器、網(wǎng)絡(luò)軟件的安裝與測(cè)試、計(jì)算機(jī)外圍設(shè)備的安裝和測(cè)試、應(yīng)用軟件的安裝驗(yàn)收和系統(tǒng)測(cè)試以及系統(tǒng)驗(yàn)收內(nèi)容、方法、單項(xiàng)合格和綜合合格的判據(jù)。
　　四、智能化建筑弱電工程的質(zhì)量控制弱電工程的質(zhì)量控制應(yīng)該是全方位的，這里著重根據(jù)弱電工程的特點(diǎn)強(qiáng)調(diào)在工程實(shí)施的三個(gè)主要階段設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。
　　1、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制檢查并確認(rèn)各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、功能描述、設(shè)備選型必須達(dá)到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面要求，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接互提資料是否達(dá)到要求，包括功能、信號(hào)匹配、設(shè)備配置、邏輯等；檢查受控對(duì)象的設(shè)計(jì)管線到位，雙方信號(hào)接口界面功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求；對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面審核，確保設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表與施工圖三者完全一致。
　　2、施工工程質(zhì)量的控制按施工工藝和相關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范分階段進(jìn)行質(zhì)量控制；按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進(jìn)行施工和質(zhì)量控制；做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗(yàn)收；按施工工藝要點(diǎn)做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查表格；按設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明書的要求做好單體設(shè)備的測(cè)試和調(diào)試記錄。
　　3、系統(tǒng)調(diào)試包括系統(tǒng)調(diào)試前文檔檢查；根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認(rèn)后組織實(shí)施；記錄、檢查、確認(rèn)按上述要求的各項(xiàng)測(cè)試數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和提出措施，并經(jīng)相關(guān)部分確認(rèn)；嚴(yán)格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進(jìn)行檢查。
　　五、結(jié)論我們認(rèn)為智能化建筑工程，總體設(shè)計(jì)是龍頭，是智能建筑功能與水平的體現(xiàn)；工程實(shí)施是智能建筑成敗的關(guān)鍵；系統(tǒng)集成商（主承包商）的選擇，確保以確定的工程界面實(shí)施為中心的工程項(xiàng)目管理以及嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范施工和質(zhì)量控制是工程成敗的三要素；系統(tǒng)的維護(hù)和管理是智能建筑歷史實(shí)績(jī)或成果的基本保證。