一是申請強制拆遷必須提供行政強制拆遷申請書、裁決調解和裁決書、被拆遷人不同意拆遷的理由、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書等7個方面要件。
二是未經(jīng)行政裁決，不得實施行政強制拆遷。
三是拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。
四是房屋拆遷管理部門申請強制拆遷，應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。
五是行政強制拆遷應當嚴格依法進行。考試＆大＆強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據(jù)保全。