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2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):零售輻射區(qū)域分析

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2009-11-25 11:36:14  來源:網(wǎng)絡(luò)
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零售商業(yè)輻射區(qū)域分析

(1)概念商業(yè)輻射區(qū)域是指某一零售商業(yè)物業(yè)的主要消費(fèi)者的分布范圍。商業(yè)輻射區(qū)域分為三個(gè)部分:主要區(qū)域、次要區(qū)域和邊界區(qū)域。

(2)特色零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)特色,在吸引潛在的顧客方面也發(fā)揮著重要的作用,尤其是對(duì)市級(jí)購物中心而言。

(3)位置在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi),各商場(chǎng)間位置的優(yōu)劣,主要取決于消費(fèi)者到達(dá)該地點(diǎn)是否方便,即物業(yè)的易接近性或交通通達(dá)程度。

(4)停車停車的方便越來越為消費(fèi)者所重視。

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【責(zé)任編輯:韓志霞  糾錯(cuò)
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考試時(shí)間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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