1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開工。

A.1
B.2
C.3
D.4

答案：C

2、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限只有( )年。

A、20
B.30
C.40
D.70

答案：B

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場價(jià)格的，以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

A，成交價(jià)格
B.正常市場價(jià)格
C.評估價(jià)格
D.雙方協(xié)商價(jià)格

答案：C

4、某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同;之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)? )。

A.三家銀行按貸款額分?jǐn)?br />B.甲-乙-丙- 丁
C.乙-丙-甲-丁
D.甲-丙-乙-丁

答案：D

5、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以( )為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。

A.經(jīng)營
B.入股
C.營利
D.聯(lián)營

答案：C