09年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策模擬試題(8)
來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-09-10 15:21:09
1.房地產(chǎn)的需求可分為( )。
A.消費(fèi)性需求
B.投資性需求
C.預(yù)期性需求
D.投機(jī)性需求
E.盲目性需求
2.( )使房地產(chǎn)價(jià)格脫離其市場(chǎng)基礎(chǔ)價(jià)值,導(dǎo)致房地產(chǎn)“過熱”。
A.投資性需求
B.投機(jī)性需求
C.盲目性需求
D.虛假需求
3.房地產(chǎn)“泡沫”破滅后,最后一批持有泡沫房地產(chǎn)的( )損失慘重。
A.消費(fèi)者
B.投資者
C.投機(jī)者
4.資金的時(shí)間價(jià)值的核心思想是( )。
A.現(xiàn)在的資金比將來的資金有更高的價(jià)值
B.現(xiàn)在的資金比將來的資金有更低的價(jià)值
C.現(xiàn)在的資金與將來的資金有相同的價(jià)值、
5.資金存在時(shí)間價(jià)值的原因主要有( )。
A.通貨膨脹
B.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
C.資金增值
D.機(jī)會(huì)成本
E.投資收益
答案:1ABDE 2C 3C 4A 5ACDE