在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))

　　1.在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，根據(jù)市場(chǎng)要素，商品住宅屬于( )。

　　A.市場(chǎng)主體 B.市場(chǎng)客體

　　C.主要銷售對(duì)象 D.主要需求產(chǎn)品

　　2.如果市場(chǎng)上某種房地產(chǎn)的價(jià)格上升，會(huì)導(dǎo)致對(duì)另一種房地產(chǎn)的需求增加，表明這

　　兩種房地產(chǎn)是( )。

　　A.替代品 B.互補(bǔ)品

　　C.吉芬物品 D.配套品

　　3.在供給曲線不變而消費(fèi)者的收入水平提高引起需求曲線右移的情況下，新的供求

　　均衡點(diǎn)相對(duì)原來(lái)的均衡點(diǎn)會(huì)發(fā)生變化，出現(xiàn)( )。

　　A.均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格下降B.均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格上升

　　C均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格上升D均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格下降

　　4.按照交易目的，房地產(chǎn)市場(chǎng)可劃分為( )。

　　A.住宅市場(chǎng)和寫字樓市場(chǎng) B.買賣市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)

　　C.使用市場(chǎng)和投資市場(chǎng) D.增量市場(chǎng)和存量市場(chǎng)

　　5.某套住房的建筑面積100m2，總價(jià)為45萬(wàn)元。如果首付15萬(wàn)元，余款可以在三年

　　內(nèi)的每年年末支付10萬(wàn)元，假設(shè)年利率為5%，則該套住房的實(shí)際單價(jià)為( )。

　　A.4223 元/ m2 B.4288元/ m2

　　C.4357元/ m2 D.4500元/ m2

　　6.居民陳某從二手房市場(chǎng)購(gòu)買一套100 m2的住宅，單價(jià)為2000元/ m2，向賣主付現(xiàn)

　　金6萬(wàn)元后，余款向銀行貸款。若貸款期限為15年，貸款年利率為5%，銀行要

　　求以等額方式按月償還貸款本息，則月還款額為( )。

　　A.324.54元 B.777.78元

　　C.1107.11元 D.1616.94元