21、物的概念與特征。應(yīng)理解民法上的物，它存在于人身之外能滿足人們的實(shí)際需要，能為人所實(shí)際控制，以有體物為限。

例23：下列為民法上物的是：
A．天上的星星
B．鑲在嘴里的金牙
C．商標(biāo)
D．池塘中的魚
答案：D

22、不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。應(yīng)注意動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的劃分，特別是我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的范圍：土地、礦藏、定著物。

例24：下列財(cái)產(chǎn)中，屬于不動(dòng)產(chǎn)的是：
A．林木
B．土地使用權(quán)
C．池塘中的魚
D．臨時(shí)搭建的展覽棚
答案：A

23、從物。從物是相對(duì)于主物而言的，應(yīng)明確從物應(yīng)具備的條件：從物之使用目的應(yīng)具有永久性，從物與主物同屬于一人，從物須具有獨(dú)立性，須交易上視為從物。從物的法律意義體現(xiàn)在物權(quán)法和債權(quán)法兩方面：在物權(quán)法方面，在法律沒有規(guī)定和當(dāng)事人沒有相反約定時(shí)，主物屬于誰，從物即屬于誰，從物的所有權(quán)隨主物的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，擔(dān)保物權(quán)的效力及于從物；在債權(quán)法方面，主物合同解除的效力及于從物。

例25：下列物中屬于從物的有：
A．母雞下的蛋
B．船舶與船槳
C．西裝的上衣與褲子
D．房屋與房屋上的門窗
答案：B

24、孳息。應(yīng)明確天然孳息的特征。孳息與原物是彼此分離的，孳息是相對(duì)于原物而言的，孳息是原物派生的。應(yīng)注意法定孳息的種類。孳息的法律意義體現(xiàn)在物權(quán)法和債權(quán)法兩個(gè)方面：在物權(quán)法方面，在當(dāng)事人沒有約定或法律沒有特殊規(guī)定的情況下，我國(guó)采母物主義；在債權(quán)法方面，應(yīng)特別注意買賣合同中，當(dāng)事人沒有約定的情況下，孳息與交付相聯(lián)系，而非與所有權(quán)相聯(lián)系。

例26：下列屬于原物與孳息的關(guān)系的是：
A．母雞與其所下的蛋
B．雞蛋孵出的小雞
C．空調(diào)放出的冷氣
D．山羊身上的羊毛
答案：A

25、民事行為。應(yīng)明確民事行為是以意思表示為要素發(fā)生民事效果的行為。包括民事法律行為、無效民事行為、效力未定民事行為和可變更可撤銷民事行為。

例27：下列行為中，屬于民事行為的是（ ）。
A．甲有朋自遠(yuǎn)方來，甲不在，乙代為招待的行為
B．甲為一香客，甲赴寺廟進(jìn)香的行為
C．甲毆打乙致傷的行為
D．甲贈(zèng)與乙一萬元的行為
答案：D

26、事實(shí)行為。應(yīng)明確事實(shí)行為是指不以意思表示為要素的行為，包括侵權(quán)行為、違約行為、無因管理行為、正當(dāng)防衛(wèi)行為、緊急避險(xiǎn)行為、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物的行為等。應(yīng)注意事實(shí)行為與事件的區(qū)別。

例28：甲家的魚池與乙家魚池相連，因暴雨甲家魚池中的魚進(jìn)入乙家魚池中，這一法律事實(shí)屬于（）。
A．事件
B．事實(shí)行為
C．民事行為
D．民事法律行為
答案：A

27、民事法律行為的分類。應(yīng)注意單方行為、雙方行為、多方行為的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)分意義；應(yīng)注意財(cái)產(chǎn)行為、身分行為的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)分意義；應(yīng)注意有償行為、無償行為的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)及意義；應(yīng)注意諾成行為與實(shí)踐行為的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)分意義；應(yīng)注意要式行為、不要式行為的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)與區(qū)分意義；應(yīng)注意有因行為與無因行為的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)分意義。

例29：下列行為中，無相對(duì)人的單方行為是：
A．撤銷行為
B．解除行為
C．追認(rèn)行為
D．遺囑行為
答案：D

28、民事法律行為的形式。應(yīng)掌握口頭形式、書面形式、推定形式、沉默形式的法律適用和效力，特別是特殊書面形式的法律規(guī)定。

例30：甲與乙簽訂了一房屋買賣合同，但未辦理房屋過戶登記。下列判斷正確的是：
A．房屋買賣合同無效
B．房屋買賣合同有效
C．房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
D．房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
答案：BD

29、意思表示及其分類。因特別注意有相對(duì)人的意思表示與無相對(duì)人的意思表示、對(duì)話的意思表示和非對(duì)話的意思表示發(fā)生效力的時(shí)間。

例31：根據(jù)我國(guó)民法實(shí)踐的一般作法，書面的意思表示在需要經(jīng)過傳達(dá)媒介才能到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)，則該意思表示的生效時(shí)間為（ ）。
A．表意人完成其表意行為時(shí)
B．意思表示離開表意人時(shí)，如函件已郵寄
C．意思表示到達(dá)相對(duì)人時(shí)
D．相對(duì)人了解意思表示的內(nèi)容
答案：C

30、意思表示瑕疵。應(yīng)掌握欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解的構(gòu)成要件和法律效力。

例32：某電器商行明知彩色電視機(jī)有質(zhì)量問題，但在銷售時(shí)故意不加說明，顧客甲購(gòu)買了質(zhì)量有問題的彩電。該行為屬于（）。
A．受欺詐的行為
B．顯失公平的行為
C．行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的民事行為
D．乘人之危的民事行為
答案：A