眾所周知，想要在北京上學(xué)，需要滿足各類政策要求。對(duì)于京籍家庭而言，出租學(xué)區(qū)房是最常見的一種情況，但不少家長(zhǎng)找到小編咨詢關(guān)于租房學(xué)位的事情，擔(dān)心自己將房屋租出去后，租客孩子入學(xué)會(huì)影響自己的孩子入學(xué)。那么，房子出租過(guò)占用戶主學(xué)位名額嗎?私立小學(xué)也占用學(xué)位名額嗎?接下來(lái)，小編就為大家簡(jiǎn)單的解讀一下，北京入學(xué)房產(chǎn)審核的要求有哪些。

　　房子出租過(guò)占用戶主學(xué)位名額嗎

　　在北京入學(xué)，不僅要審核孩子的入學(xué)材料，連房產(chǎn)也是需要滿足政策要求，才能獲得入學(xué)資格的。不同城區(qū)的要求也有所不同，部分城區(qū)要求實(shí)行六年一學(xué)位或九年一學(xué)位政策，若果租房者為京籍，且用此房申請(qǐng)片區(qū)內(nèi)的學(xué)校進(jìn)行升學(xué)，則會(huì)占用戶主學(xué)位，但現(xiàn)在大多數(shù)學(xué)校在審核時(shí)需要提交房東身份證和房產(chǎn)證等，有效保障戶主權(quán)益。

　　六年一學(xué)位政策、九年一學(xué)位政策及實(shí)行的相關(guān)城區(qū)

　　六年一學(xué)位政策是指：同一住房地址自用于登記入學(xué)之年起，六年內(nèi)有且僅有一個(gè)學(xué)位，也就是說(shuō)無(wú)論是自己的房產(chǎn)還是租房，一套房產(chǎn)在6年內(nèi)，只能有一個(gè)直系子女可以享受就近學(xué)區(qū)內(nèi)上學(xué)。(符合國(guó)家生育政策的兒童除外)截至2023年，北京各區(qū)實(shí)施六年一學(xué)位的城區(qū)：東城區(qū)、西城區(qū)、海淀區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、石景山區(qū)、昌平區(qū)(部分小學(xué)要求)、豐臺(tái)區(qū)(部分學(xué)校實(shí)行)、通州區(qū)、順義區(qū)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、房山區(qū)(個(gè)別小學(xué))、大興區(qū)(2024年起實(shí)行)。

　　九年一學(xué)位政策是指：同一住房地址自用于登記入學(xué)之年起，九年內(nèi)有且僅有一個(gè)學(xué)位。九年一學(xué)位針對(duì)的主要是海淀區(qū)的小學(xué)、初中一體化的學(xué)校，學(xué)生一次入學(xué)可直達(dá)初中，在一定程度上減少了學(xué)生的升學(xué)壓力。目前而言北京實(shí)行九年一學(xué)位的城區(qū)只有海淀區(qū)的相關(guān)學(xué)校。

　　房子租給別人后，若他人以此房參加了入學(xué)報(bào)名，并順利升學(xué)則是算作占用學(xué)位名額的，所以房東若自己要使用該房的學(xué)位，在租房時(shí)需提前告知租客，以免后期發(fā)生糾紛。北京大部分區(qū)域都實(shí)行六年一學(xué)位政策，部分城區(qū)實(shí)行九年一學(xué)位政策，一旦學(xué)位名額被占用，則需要通過(guò)其他的方式辦理入學(xué)手續(xù)。

　　若租房人員為非京籍，部分城區(qū)將統(tǒng)一對(duì)非京籍兒童進(jìn)行城區(qū)內(nèi)多校劃片派位入學(xué)，而不是“一校一片”的單校劃片安排入學(xué)，因此不占用房東的學(xué)位。

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