2011年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)講義132
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-01
索賠費(fèi)用的計(jì)算方法
索賠費(fèi)用的計(jì)算方法主要有：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。
（1）實(shí)際費(fèi)用法
實(shí)際費(fèi)用法是工程索賠時(shí)最常用的一種方法，，該方法是按照各索賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值，然后將各個(gè)項(xiàng)目的索賠值匯總，即可得到總索賠費(fèi)用值。這種方法以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開(kāi)支為根據(jù)，但僅限于由于索賠事件引起的、超過(guò)原計(jì)劃的費(fèi)用，故也稱(chēng)額外成本法。在這種計(jì)算方法中，需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項(xiàng)目。
（2）總費(fèi)用法
即發(fā)生了多起索賠事件后，重新計(jì)算該工程的實(shí)際費(fèi)用，再減去原合同價(jià)，其差額即為承包人索賠的費(fèi)用。計(jì)算公式為：
索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用 （1Z103076-1）
但這種方法對(duì)業(yè)主不利，因?yàn)閷?shí)際發(fā)生的總費(fèi)用中可能有承包人的施工組織不合理因素；承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)為競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo)而壓低報(bào)價(jià)，中標(biāo)后通過(guò)索賠可以得到補(bǔ)償。所以這種方法只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)采用。
（3）修正總費(fèi)用法
即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容包括：
①將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期；
②只計(jì)算受到影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失；
③對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。
按修正后的總費(fèi)用計(jì)算索賠金額的公式為：
索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用
（1Z103076-2）
現(xiàn)場(chǎng)簽證的方法
現(xiàn)場(chǎng)簽證，是指發(fā)、承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表（或其委托人）就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。
（一）現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍
現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍一般包括：
1.適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)；
2.在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量；
3.非施工單位原因?qū)е碌娜斯�、設(shè)備窩工及有關(guān)損失；
4.符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減；
5.確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減；
6.工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。
（二）現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序
承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證。當(dāng)合同對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證未作具體約定時(shí)，按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定處理：
1.承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。若沒(méi)有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，簽證中還應(yīng)包括用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料品種及數(shù)量和單價(jià)等。若發(fā)包人未簽證同意，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。
2.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，否則視為該簽證報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。
3.發(fā)、承包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。
（三）現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用的計(jì)算
現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式包括兩種：第一種是完成合同以外的零星工作時(shí)，按計(jì)日工作單價(jià)計(jì)算。此時(shí)提交現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)包括下列證明材料：
1.工作名稱(chēng)、內(nèi)容和數(shù)量；
2.投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí)；
3.投入該工作的材料類(lèi)別和數(shù)量；
4.投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí)；
5.監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。
第二種是完成其他非承包人責(zé)任引起的事件，應(yīng)按合同中的約定計(jì)算。