11.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，只取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件而占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由(　 )責(zé)令收回

　　A.縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門

　　B.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門

　　C.縣級(jí)以上人民政府

　　D.縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門

　　12.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后(　 )內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料

　　A.6個(gè)月

　　B.9個(gè)月

　　C.1年

　　D.2年

　　13.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃，其設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有(　 )的選址意見書

　　A.土地行政主管部門

　　B.城市規(guī)劃行政主管部門

　　C.城市人民政府

　　D.用地單位

　　14.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，屋面防水工程的最低保修期限為(　 )年

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　15.建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所有地的縣級(jí)以上人民政府(　 )部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證

　　A.建設(shè)行政主管

　　B.土地行政主管

　　C.環(huán)境保護(hù)

　　D.發(fā)展計(jì)劃

　　16.下列建設(shè)用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是(　 )

　　A.國家機(jī)關(guān)用地

　　B.軍事用地

　　C.經(jīng)濟(jì)適用住房用地

　　D.高檔寫字樓用地

　　17.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于(　 )

　　A.15%

　　B.20%

　　C.25%

　　D.30%

　　18.在房屋總登記之后，房屋所有權(quán)發(fā)生繼承的，必須辦理房屋(　 )手續(xù)

　　A.他項(xiàng)權(quán)利登記

　　B.轉(zhuǎn)移登記

　　C.變更登記

　　D.注銷登記

　　19.商品房買賣合同對(duì)面積誤差處理方式無約定的，買受人有權(quán)退房的情形為(　 )

　　A.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比絕對(duì)值大于等于3%

　　B.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比絕對(duì)值大于3%

　　C.合同約定面積與買受人測(cè)算面積的誤差比絕對(duì)值大于等于3%

　　D.合同約定面積與買受人測(cè)算面積的誤差比絕對(duì)值大于3%

　　20.某開發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權(quán)，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)，對(duì)該公司最高可以證收(　 )萬元土地閑置費(fèi)

　　A.200

　　B.250

　　C.300

　　D.500