2013年咨詢工程師分析與評價解析知識點五
來源：中華考試網(wǎng)發(fā)布時間：2012-12-06
七、控股股東承諾
借款人的控股股東做出承諾也是對借款的一種保證措施。
八、安慰函及支持函
安慰函通常沒有法律上的約束力，項目的發(fā)起人不必承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或有負(fù)債。安慰函能夠被貸款銀行所接受，作為貸款的一種間接保證，主要在于：對于信譽(yù)良好的大公司，安慰函表示其對項目的支持，必要時可以采取措施保證項目的正常實施，提供資金支持，保證項目債務(wù)的償還，以保持其社會資信。
九、政府支持函
十、項目合同保證
(一)項目建設(shè)工程總承包合同
項目建設(shè)工程總承包合同可以將項目工程的建設(shè)風(fēng)險轉(zhuǎn)移至承包公司。有足夠?qū)嵙Φ墓こ坛邪究梢越档晚椖咳谫Y人的風(fēng)險，對于項目融資提供間接的保證。
這種建設(shè)承包合同要求工程承包方承擔(dān)的責(zé)任主要應(yīng)當(dāng)有：完工保證、項目應(yīng)當(dāng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、賠償責(zé)任。項目的規(guī)劃、設(shè)計責(zé)任由誰承擔(dān)也應(yīng)當(dāng)在合同中約定。
(二)項目產(chǎn)品的長期銷售和服務(wù)合同
項目產(chǎn)品的長期銷售合同可以鎖定項目產(chǎn)品的市場風(fēng)險。有足夠?qū)嵙Φ南掠斡脩艉炗営屑s束力的訂貨合同可以降低項目的市場風(fēng)險。大型原材料生產(chǎn)項目、電力、天然氣生產(chǎn)項目、供水、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施項目常常需要這類銷售或服務(wù)合同。
(三)項目主要原材料的長期供給合同
項目的主要原材料供應(yīng)長期供貨合同可以將原材料采購的數(shù)量及價格風(fēng)險轉(zhuǎn)移給供貨公司。特別當(dāng)項目的原材料市場波動較大時，這種合同對于降低項目風(fēng)險有著重要的影響。為了鎖定項目風(fēng)險，這類合同應(yīng)當(dāng)對原材料供應(yīng)量和價格有合理的約定。
(四)項目經(jīng)營管理合同
一些特殊行業(yè)的投資或經(jīng)營管理采取委托專業(yè)公司承擔(dān)。專業(yè)公司的專業(yè)技能可以保證項目的成功，間接降低項目的投資風(fēng)險。這類合同常見于需要特殊管理技能的行業(yè)投資項目，如高級賓館飯店、火電廠。如果項目的主要投資人不熟悉本行業(yè)，可能會聘請專業(yè)的公司代為投資經(jīng)營管理。
(五)項目技術(shù)轉(zhuǎn)讓及技術(shù)服務(wù)合同
項目的技術(shù)風(fēng)險可以通過技術(shù)轉(zhuǎn)讓及技術(shù)服務(wù)合同轉(zhuǎn)移，由提供技術(shù)一方承擔(dān)。這類合同需要有技術(shù)提供方對于技術(shù)使用的效果提供保證，并且約定賠償方式。
例題：項目合同保證主要有以下( )。
A.項目建設(shè)工程總承包合同; B.項目產(chǎn)品的長期銷售和服務(wù)合同;C.項目主要原材料的長期供給合同;
D.項目經(jīng)營管理合同;E.項目資金轉(zhuǎn)讓借貸合同。 答案：A、B、C、D
分析：項目合同保證這類合同主要由以下幾種：項目建設(shè)工程總承包合同、項目產(chǎn)品的長期銷售和服務(wù)