2013年一級建造師法規(guī)及相關(guān)知識輔導資料（4）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-11-13
二、違約責任的免除
違約責任免責，是指在履行合同的過程中，因出現(xiàn)法定的免責條件或者合同約定的免責事由導致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。
1.約定的免責
合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責任的條件，這個條款稱為免責條款。免責條款并非全部有效，侵犯對方人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)的免責條款是無效的。參見1Z302032掌握無效合同。
2.法定的免責
法定的免責是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當事人違約也可以免除違約責任。
《合同法》第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。”
[重點解析]
1.不可抗力=(不能預見+不能避免+不能克服)客觀情況
2.在《考試用書》中，“不可抗力的事件范圍一般包括以下兩大類：一類是自然事件，如水災、火災、地震、瘟疫等;另一類是社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、武裝沖突、罷工等以及政府法律、行政行為等。”這部分內(nèi)容僅作一般掌握即可。
3.應當注意，盡管不可抗力是法定的免責事由，但并不是發(fā)生了不可抗力就可以全部免責，有的時候會得到部分的免責。例如，承包商承包的是一條公路，全長100公里，因其中3公里的范圍內(nèi)發(fā)生了地震導致承包商工期延誤，則承包商只能就受到地震影響的局部免責。
4.另外需要注意的是：當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
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