2013年《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》重點(diǎn)知識2
來源：中華考試網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2012-11-12
2013年《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》重點(diǎn)知識匯總
(五)指標(biāo)估算法
估算指標(biāo)是一種比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單項(xiàng)工程指標(biāo)或單位工程指標(biāo)，是以單項(xiàng)工程或單位工程為對象，綜合項(xiàng)目建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用，具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。
單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示，如工業(yè)窯爐砌筑以元/立方米表示;變配電站以元/千伏安表示;鍋爐房以元/蒸汽噸表示。單位工程指標(biāo)一般以如下方式表示：房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/平方米表示;道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以元/平方米表示;管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以元/米表示。
二、建設(shè)投資分類估算法
建設(shè)投資分類估算法是對構(gòu)成建設(shè)投資的各類投資，即工程費(fèi)用(含建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi))、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)(含基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))分類進(jìn)行估算。
(一)估算步驟
(1)分別估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。
(2)匯總建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)，得出分裝置的工程費(fèi)用，
然后加總得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用。
(3)在工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用。
(4)以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi)。
(5)在確定工程費(fèi)用分年投資計(jì)劃的基礎(chǔ)上估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
(6)加總求得建設(shè)投資。
(二)建筑工程費(fèi)估算
1.估算內(nèi)容
建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用。
2.估算方法
建筑工程費(fèi)的估算方法有單位建筑工程投資估算法、單位實(shí)物工程量投資估算法和概算指標(biāo)投資估算法。前兩種方法比較簡單，后一種方法要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)，工作量較大，實(shí)際工作中可根據(jù)具體條件和要求選用。
(三)設(shè)備購置費(fèi)估算
設(shè)備購置費(fèi)，包括國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)。
1.國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算
國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)設(shè)備的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。
(1)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)
國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。設(shè)備的出廠價(jià)分兩種情況，一是帶有備件的出廠價(jià)，二是不帶備件的出廠價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般應(yīng)按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。如只有不帶備件的出廠價(jià)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另加備品備件費(fèi)用。
(2)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)
國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn)，只能根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙按訂單制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，無論采用哪種方法都應(yīng)使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)接近實(shí)際出廠價(jià)，并且計(jì)算方法要簡便。
(3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常山運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸包裝費(fèi)、供銷手續(xù)費(fèi)和倉庫保管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。一般按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。