2013年工程項目組織與管理：承包商對項目的管理
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-10-02
承包商對項目的管理
一、承包商對項目管理的目的和特點
(一)承包商對工程項目管理的基本含義：工程承包商;設(shè)備承包商。
(二)承包商管理的目的 承包商是為項目提供工程勞務(wù)的組織者或設(shè)備制造者。其管理的目的主要是為了在項目建設(shè)與設(shè)備制造過程中，從人力、物力資源的有效投入到產(chǎn)品的輸出來實現(xiàn)其相應(yīng)的收益。具體是：
(1)保證承包的工程項目或設(shè)備制造在進(jìn)度與質(zhì)量上達(dá)到委托合同規(guī)定的要求。
(2)追求自身收益的最大化。
(三)承包商對工程項目管理的特點(1)承包商的管理工作都是以固定場地為中心展開的 (2)以委托合同為根本要求。 (3)管理直接作用于工程項目實體。(4)管理過程中資金投入相對巨大。(5)項目建設(shè)風(fēng)險的最后控制階段。
二、承包商管理的主要任務(wù)
(一)工程承包商的主要任務(wù)：
(1)制訂施工組織設(shè)計和質(zhì)量保證計劃，經(jīng)監(jiān)理工程師審定后組織實施。
(2)按施工計劃組織施工，認(rèn)真組織好人力、機(jī)械、材料等資源的投入，并向監(jiān)理工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。
(3)按施工合同要求在工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量方面進(jìn)行過程控制，發(fā)現(xiàn)不合格項及時糾正。
(4)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。
(5)按專用條款約定，做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及有關(guān)文物、古樹等的保護(hù)工作。
(6)保證施工現(xiàn)場清潔，使之符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
(7)在施工過程中按規(guī)定程序及時、主動、自覺接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查;提供業(yè)主和監(jiān)理工程師需要的各種統(tǒng)計數(shù)據(jù)的報表。
(8)及時向委托方提交竣工驗收申請報告，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行改進(jìn)。
(9)負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作。
(10)向委托方完整、及時地移交有關(guān)工程資料檔案。
(二)設(shè)備承包商的主要任務(wù)：
(1)按照合同約定，以規(guī)定的價格，在規(guī)定的時間、質(zhì)量和數(shù)量條件下提供設(shè)備，并做好現(xiàn)場服務(wù)，及時解決有關(guān)設(shè)備的技術(shù)、質(zhì)量、缺損件等問題。
(2)按照合同約定，完成設(shè)備的有關(guān)運(yùn)輸、保險、包裝、設(shè)備調(diào)試、安裝、技術(shù)援助、培訓(xùn)等相關(guān)工作。
(3)保證提交的設(shè)備和技術(shù)規(guī)范與委托文件的要求一致。
(4)保證業(yè)主在使用其所提供的設(shè)備時，不侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)。
(5)完成合同規(guī)定的其他工作。