2012年一級(jí)建造師《建筑工程》全真模擬測(cè)評(píng)(1)(6)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-09-12
（三）背景資料
某寫字樓工程，建筑面積120000m3，地下二層，地上二十二層，鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合同工期780天。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標(biāo)文件參加了該工程的投標(biāo)，并以34263.29萬元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工總承包合同。
合同約定：本工程采用固定單價(jià)合同計(jì)價(jià)模式；當(dāng)實(shí)際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時(shí)，合同單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05，投標(biāo)報(bào)價(jià)中的鋼筋、土方的全費(fèi)用綜合單價(jià)分別為5800.00元/噸，32.00元/m3.
合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：施工總承包單位任命李某為該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金投入和使用。
事件二：施工總承包單位項(xiàng)目部對(duì)合同造價(jià)進(jìn)行了分析，各項(xiàng)費(fèi)用為：直接費(fèi)26168.22萬元，管理費(fèi)4710.28萬元，利潤(rùn)1308.41萬元，規(guī)費(fèi)945.58萬元，稅金1130.80萬元。
事件三：施工總承包單位項(xiàng)目部對(duì)清單工程量進(jìn)行了復(fù)核。其中：鋼筋實(shí)際工程量為9600.00噸，鋼筋清單工程量為10176.00噸；土方實(shí)際工程量為30240.00m3，土方清單工程量為28000.00m3，施工總承包單位向建設(shè)單位提交了工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告。
事件四：普通混凝土小型空心砌塊墻體施工，項(xiàng)目部采用的施工工藝有：小砌塊使用時(shí)充分澆水濕潤(rùn)；砌塊底面朝上反砌于墻上；芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆灌工作；外墻轉(zhuǎn)角處的臨時(shí)間斷處留直槎，砌成陰陽(yáng)磅礴，并設(shè)拉結(jié)筋，監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件五：建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后，向備案機(jī)關(guān)提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程報(bào)建日期、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)審查意見等內(nèi)容和驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件。備案機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充。
問題：
1.根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》，事件一中項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限還應(yīng)有哪些？
2.事件二中，按照“完全成本法”核算，施工總承包單位的成本是多少萬元（保留兩位小數(shù)）？項(xiàng)目部的成本管理應(yīng)包括哪些方面內(nèi)容？
3.事件三中，施工總承包單位鋼筋和土方工程價(jià)款是否可以調(diào)整？為什么？列表計(jì)算調(diào)整后的價(jià)款分別是多少萬元？（保留兩位小數(shù)）
4.指出事件四中的不妥之處，分別說明正確做法。
5.事件五中，建設(shè)單位還應(yīng)補(bǔ)充哪些單位簽署的質(zhì)量合格文件？
答案：
問題一
1.參與項(xiàng)目招標(biāo)，投票和合同簽訂
2.參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部
3.主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作
4.制定內(nèi)部計(jì)酬辦法。
5.參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人。
6.參與選擇物資供應(yīng)單位
7.在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部關(guān)系
8.法定代表人授予的其他權(quán)力
9.工程竣工驗(yàn)收務(wù)案表，規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件，公安消防部門出具的證明文件，工程質(zhì)量保修書。
問題二
1.26168.22+4710.28+1308.41+945.8+1130.80=34263.29萬元
2.成本管理內(nèi)容，施工成本預(yù)測(cè)，計(jì)劃控制核算，分析，考核。
問題三
鋼筋工程可以調(diào)整 （10176-9600）/9600=6%>5%. 土方工程可以調(diào)整（30240-28000）/28000=8%>5% .
調(diào)整后價(jià)款 ：鋼筋工程9600*5800*1.05=5846.4（萬元）；土方工程（30240-28000*1.05）*32*0.95+28000*1.05*32=96.63（萬元）
4.不妥：小砌塊使用時(shí)充分澆水濕潤(rùn)；
正確：普通混凝土小砌塊施工前一般不宜澆水，當(dāng)天氣干燥炎熱的情況時(shí)，可提前灑水濕潤(rùn)小砌塊。
不妥：芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆灌工作；
正確：在澆灌芯柱混凝土前應(yīng)先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿，再澆灌混凝土。
不妥：外墻轉(zhuǎn)角處的臨時(shí)間斷處留直槎，砌成陰陽(yáng)槎，并設(shè)拉結(jié)筋；
正確：墻體轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3.
5.還應(yīng)該補(bǔ)充勘查、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
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