2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策練習(xí)題52
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-06 15:05:21
1.成功的市場營銷實施取決于（ �。┑纫氐木o密結(jié)合。
A.行動方案
B.組織結(jié)構(gòu)
C.決策和獎勵制度
D.人力資源和企業(yè)文化
E.營銷隊伍的經(jīng)驗
標準答案：A，B，C，D
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)二級市場中的工作主要有（ �。�。
A.項目籌劃與地塊研究
B.提供交易信息
C.提供專業(yè)服務(wù)
D.代理、居間業(yè)務(wù)
E.產(chǎn)品設(shè)計與規(guī)劃
標準答案：B，C，D
3.房地產(chǎn)中房屋一級市場的特征有（ �。�。
A.增量房地產(chǎn)
B.存量房地產(chǎn)
C.價格由房地產(chǎn)開發(fā)商主導(dǎo)
D.交易雙方協(xié)議定價
E.較多使用廣告、包裝、活動等促銷手段
標準答案：A，C，E
4.房地產(chǎn)中房屋一級市場的特征有（ ）。
A.增量房地產(chǎn)
B.存量房地產(chǎn)
C.價格由房地產(chǎn)開發(fā)商主導(dǎo)
D.交易雙方協(xié)議定價
E.較多使用廣告、包裝、活動等促銷手段
標準答案：A，C，E
5.市場營銷學(xué)提出了較為完整的“4Ps”營銷策略理論，4P是指（ �。�
A.產(chǎn)品
B.價格
C.渠道
D.促銷
E.定位
標準答案：A，B，C，D
6.1960年美國密歇根州州立大學(xué)教授麥卡錫提出的營銷理論中將各種影響銷售的因素歸結(jié)為4大類，即（ �。�
A.產(chǎn)品
B.公共關(guān)系
C.渠道
D.促銷
E.價格
標準答案：A，C，D，E
7.從發(fā)展的角度來看，企業(yè)經(jīng)營觀念大體上有（ �。�
A.生產(chǎn)觀念
B.產(chǎn)品觀念
C.推銷觀念
D.市場營銷觀念
E.大市場營銷觀念
標準答案：A，B，C，D
8.推銷觀念與市場營銷觀念的區(qū)別是（ ）。
A.推銷觀念注重買方需要
B.推銷觀念注重賣方需要
C.市場營銷觀念注重買方需要
D.市場營銷觀念注重賣方需要
E.推銷觀念和市場營銷觀念都注重賣方需要
標準答案：B，C
9.下列對市場營銷表述正確的是（ �。�。
A.市場營銷是推銷工作的一部分
B.推銷是市場營銷工作中的最主要部分
C.市場營銷是一種買賣雙方互利的交換
D.市場營銷是企業(yè)的一種戰(zhàn)略管理活動
E.市場營銷只是為了使賣方得到滿足
標準答案：C，D
10.房地產(chǎn)產(chǎn)品的特征有（ �。�
A.開發(fā)周期長
B.資金需要量大
C.風(fēng)險性高
D.產(chǎn)品差異性小
E.固定性
標準答案：A，B，C，E
