1.根據(jù)轉讓方式的不同，房地產(chǎn)轉讓可分為（ 　）。

    A.出讓方式取得的土地使用權轉讓

    B.地面上有建筑物的轉讓

    C.有償轉讓

    D.劃撥方式取得的土地使用權轉讓

    E.無償轉讓

    2.合法租賃合同的終止一般有（ 　）。

    A.主動終止

    B.被動終止

    C.合同的自然終止

    D.人為終止

    E.失效終止

    3.房屋權屬登記按（ �。┎㈩C發(fā)房屋權屬證書等程序進行。

    A.登記申請

    B.權屬審核

    C.公告

    D.核準登記

    E.審批

    4.權屬審核一般采用“三審定案”的方法。即采用（ �。┑姆椒ā�

    A.受理

    B.初審

    C.復審

    D.審批

    E.審核

    5.稅收制度由（ �。└郊印⒓映�、減免、違章處理等要素組成。

    A.納稅義務人

    B.課稅對象

    C.稅基

    D.稅率

    E.征管

    6.“兩稅一費”是指（ 　）。

    A.營業(yè)稅

    B.增值稅

    C.城市建設維護稅

    D.教育費附加

    E.消費稅

    7.物業(yè)管理的委托方是業(yè)主。按物業(yè)產(chǎn)權歸屬，物業(yè)管理的委托方有（ �。�。

    A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

    B.公房施工單位

    C.公房出售單位

    D.業(yè)主大會

    E.房地產(chǎn)行政主管部門

    8.物業(yè)管理企業(yè)的權利有（ �。�。

    A.根據(jù)有關法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結合實際情況制定物業(yè)管理制度

    B.依照物業(yè)管理委托合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理費

    C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為

    D.要求委托人協(xié)助管理

    E.接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

    9.物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（ �。�。

    A.物業(yè)管理的早期介入

    B.物業(yè)管理的運作階段

    C.制定物業(yè)管理方案

    D.選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)

    E.物業(yè)管理的規(guī)劃

    10.一般程序的基本步驟包括（ �。�。

    A.立案調(diào)查取證

    B.擬定行政處罰決定

    C.告知行政相對人權力并聽取其陳述和申辯

    D.正式做出決定

    E.制作行政處罰決定書