1.下列屬于加重納稅人負擔的措施是（�。�。
　　A.規(guī)定起征點
　　B.加成
　　C.加收滯納金
　　D.罰款

　　2.房地產是一個有機的不可分割的整體，下列對其敘述正確的是（　）。
　　A.房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律.法規(guī)另有規(guī)定的以外
　　B.房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，應該屬兩人，除法律.法規(guī)另有規(guī)定的以外
　　C.在辦理產權登記時，如發(fā)現房屋所有權人與該房屋所占用的土地使用權人不屬同一人時，應該追究法律責任，以刑法懲處
　　D.房地產是坐落在一定的自然地域上的可移動資產

　　3.房地產評估采�。ā。┯嬞M。
　　A.差額定率累進
　　B.比例稅率
　　C.定額稅率
　　D.超額累進稅率

　　4.（　）包括實收資本.資本公積.盈余公積及未分配利潤等。
　　A.所有者權益
　　B.長期負債
　　C.流動負債
　　D.永久負債

　　5.某宗土地使用權出讓的法定最高年限為70年，土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（�。�。
　　A.15年
　　B.35年
　　C.55年
　　D.70年

　　6.物業(yè)管理企業(yè)的權利有（�。�。

　　A.根據有關法律.法規(guī).政策和合同的約定，并結合實際情況制定物業(yè)管理制度
　　B.依照物業(yè)管理委托合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理費
　　C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為
　　D.要求委托人協助管理
　　E.接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　7.下列關于安置補助費的表述中，正確的是（　）。
　　A.安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算，需要安置的農業(yè)人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算
　　B.每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4－5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產值的30倍
　　C.征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定
　　D.在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平，經省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產值的30倍
　　E.每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍

　　8.下列關于我國土地制度的表述中，正確的有（　）
　　A.全部土地都為社會主義公有
　　B.大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
　　C.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
　　D.農村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農村集體經濟組織所有
　　E.農村宅基地、自由地、自由山可以屬于農民（農戶）私有

　　9.住宅小區(qū)公共性服務費用構成包括綠化管理費、保安費（　）等。

　　A.管理.服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費
　　B.公共設施，設備日常運行.維修及保養(yǎng)費
　　C.清潔衛(wèi)生
　　D.物業(yè)管理單位固定資產折舊費
　　E.法定利潤

　　10.張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（�。�。

　　A.典型合同
　　B.單務合同
　　C.有償合同
　　D.要式合同
　　E.雙務合同