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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策精選習(xí)題(47)

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-10-18 11:31:17

1.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定,下列房地產(chǎn)中不得轉(zhuǎn)讓的有( )。

  A.權(quán)屬有爭議的
  B.共有房地產(chǎn),經(jīng)其他共有人書面同意的
  C.已設(shè)定抵押的
  D.司法機關(guān)依法查封限制轉(zhuǎn)移的
  E.未依法領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的

  2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》的,應(yīng)提交(。┑茸C件及資料。

  A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  B.工程施工合同
  C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
  D.企業(yè)資質(zhì)等級證書
  E.投入資金達到工程建設(shè)總投資的20%以上的證明

  3.下列屬于典權(quán)特征的有(。。

  A.是因支付典價而成立的物權(quán)
  B.是不動產(chǎn)物權(quán)
  C.是一種法定擔保物權(quán)
  D.是出典人向典權(quán)人支付原典價而消滅典權(quán)的單方行為
  E.是占有、使用、收益、他人不動產(chǎn)的物權(quán)

  4.下列房屋不得出租的有( )。

  A.屬于違章建設(shè)的房屋
  B.被司法機關(guān)查封的房屋
  C.未取得房屋權(quán)屬證書的房屋
  D.其他房屋共有人不同意出租的房屋
  E.已購公有住房

  5.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是指( )的房屋。

  A.無權(quán)屬證明
  B.產(chǎn)權(quán)人下落不明
  C.暫時無法確定產(chǎn)權(quán)的合法所有人
  D.因產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟的房屋
  E.可以確定產(chǎn)權(quán)的合法所有人

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