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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策精選習(xí)題(45)

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2010-10-18 11:26:23

1.城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo),確定(。┖透黜(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排。

  A.城市性質(zhì)、規(guī)模
  B.發(fā)展方向
  C.合理利用城市土地
  D.協(xié)調(diào)城市空間布局
  E.城市規(guī)劃區(qū)范圍

  2.自2001年1月1日起,對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房,暫免征收( )。

  A.企業(yè)所得稅
  B.營(yíng)業(yè)稅
  C.城鎮(zhèn)土地使用稅
  D.房產(chǎn)稅
  E.印花稅

  3.城市房屋拆遷過(guò)程中,拆遷人對(duì)被拆遷的(。⿷(yīng)依法予以補(bǔ)償。

  A.違章建筑
  B.已抵押的房屋
  C.產(chǎn)權(quán)不明的房屋
  D.未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑
  E.產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋

  4.建設(shè)資金已落實(shí)是指(。
  A.建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%
  B.建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%

  C.建設(shè)工期超過(guò)一年的,到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%
  D.建設(shè)工期超過(guò)一年的,到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%
  E.建設(shè)工期超過(guò)一年的,到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的25%

  5.下列關(guān)于安置補(bǔ)助費(fèi)的表述中,正確的是(。

  A.安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算
  B.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
  C.征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省.自治區(qū).直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
  D.在人均耕地特別少的地區(qū),按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過(guò)該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
  E.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍

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