61．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的質(zhì)量主要受到（　 ）等因素的直接影響。
　　A．抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性
　　B．實(shí)地調(diào)查的真實(shí)性
　　C．事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性
　　D．組織者的協(xié)調(diào)性
　　E．調(diào)查范圍的廣泛性

　　62．進(jìn)行項(xiàng)目定位時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者必須先研究（　 ）等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。
　　A．資金投入狀況
　　B．目標(biāo)客戶
　　C．市場(chǎng)前提
　　D．技術(shù)前提
　　E．競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

　　63．市場(chǎng)環(huán)境研究的內(nèi)容包括（　 ）。
　　A．地理環(huán)境
　　B．外部環(huán)境
　　C．競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
　　D．投資環(huán)境
　　E．政策環(huán)境

　　64．市場(chǎng)細(xì)分的因素包括地理因素．（　 ）等。
　　A．人口因素
　　B．經(jīng)濟(jì)因素
　　C．心理因素
　　D．行為因素
　　E．政策因素

　　65．歸納起來(lái)，影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素有（　 ）。
　　A．環(huán)境因素
　　B．一般因素
　　C．市場(chǎng)因素
　　D．項(xiàng)目因素
　　E．時(shí)間因素

　　66．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查在如下幾個(gè)方面（　 ）與一般耐用消費(fèi)品的市場(chǎng)調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。A．調(diào)查的方法
　　B．調(diào)查的主體
　　C．調(diào)查的內(nèi)容
　　D．調(diào)查的目的
　　E．調(diào)查的階段

　　67．按調(diào)查所采用的具體方法來(lái)劃分有（　 ）等方法。
　　A．會(huì)議法
　　B．訪問(wèn)法
　　C．觀察法
　　D．實(shí)驗(yàn)法
　　E．抽樣法

　　68．房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的主要原則包括（　 ）。
　　A．掌握定價(jià)
　　B．反映市場(chǎng)需求
　　C．落實(shí)利潤(rùn)目標(biāo)
　　D．體現(xiàn)樓盤價(jià)值
　　E．提高項(xiàng)目知名度

　　69．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃居間業(yè)務(wù)的市場(chǎng)推廣，通常采用（　 ）等形式發(fā)布信息。
　　A．戶外廣告牌
　　B．專項(xiàng)活動(dòng)
　　C．報(bào)紙廣告
　　D．互聯(lián)網(wǎng)廣告
　　E．電視廣告

　　70．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中遇到的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主要有（　 ）等類型。
　　A． 開(kāi)發(fā)投資
　　B．買賣投資
　　C．置
　　D．租賃投資
　　E．置換投資

　　61．ACD 62．ABE 63．ACDE 64．ADE 65．CDE 66．ABC 67．BCE 68．BCD 69．AB 70．ACD