6月8日，北京培黎職業(yè)學(xué)院法律系2007級高職社區(qū)管理與服務(wù)專業(yè)32位同學(xué)，在北京培黎職業(yè)學(xué)院公共事業(yè)管理任課教師張麗曼和班主任解永錫老師的帶領(lǐng)下，到朝陽區(qū)新天地小區(qū)進行集中實訓(xùn)。同學(xué)們在新天地小區(qū)會議室里聆聽了北京市政協(xié)委員、新天地小區(qū)業(yè)委會主任——張大憲演講的“關(guān)于社區(qū)的管理工作”。

　　張大憲主任演講時，北京培黎職業(yè)學(xué)院同學(xué)們精力集中，邊聽邊記，并結(jié)合法律專業(yè)進行了提問。主任的解答清晰易懂，使大家學(xué)到了不少新知識。

　　張主任首先介紹了新天地小區(qū)的基本情況，然后，他為同學(xué)們分析了當前我國社區(qū)發(fā)展的幾種模式和規(guī)模概況，以及新天地小區(qū)如何在創(chuàng)建階段這短短三年中一次又一次的獲得了諸多榮譽的原因。

　　在長達一個多小時的演講中，同學(xué)們認識到：在一個社區(qū)中，物業(yè)公司、業(yè)委會、街道和居委會之間的關(guān)系協(xié)調(diào)尤為重要，它是社區(qū)工作正常運轉(zhuǎn)的重要基礎(chǔ)。張主任強調(diào)，第一、物業(yè)公司要改變由管理為服務(wù)的根本觀念。新天地小區(qū)之所以管理比較好，各方工作協(xié)調(diào)，就是服務(wù)做得好，這樣才能得到業(yè)主的青睞和支持；第二、如何創(chuàng)收。需要由業(yè)委會帶領(lǐng)，引導(dǎo)業(yè)主正確消費，從純消費觀念轉(zhuǎn)為投資觀念，充分利用小區(qū)特有的文化優(yōu)勢來為小區(qū)創(chuàng)造諸多收益，從而有新財力投入，不斷改善小區(qū)的環(huán)境建設(shè)；第三、需要街道和居委會迅速提高專業(yè)知識，從外行變?yōu)閮?nèi)行，能夠準確而有力的制定正確的措施來管理好每一個社區(qū)。只有物業(yè)公司、業(yè)委會、街道和居委會三者相互有效的協(xié)調(diào)，以人性化的服務(wù)為業(yè)主著想，那么從和諧小區(qū)進化到和諧社會的根本目標便指日可待。

　　這次實訓(xùn)課，讓北京培黎職業(yè)學(xué)院學(xué)生們帶著所學(xué)的理論知識親自實地考察學(xué)習(xí)，了解到目前北京社區(qū)建設(shè)和管理的最新狀況，貼近社會、貼近現(xiàn)實，把課堂教學(xué)與社區(qū)現(xiàn)狀緊密地結(jié)合在一起，收到很好的效果。這種實訓(xùn)課對更好的落實北京培黎職業(yè)學(xué)院“手腦并用、創(chuàng)造分析”校訓(xùn)，為實現(xiàn)總理的囑托都會有很大的促進作用！